1,500,000  

Industrial shed for sale, Bruno Buozzi 50053, Empoli

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    1,200 

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    10  Rooms

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Industrial shed

1,500,000 €

Description

Cod.01016 Rif.Ag. 8622-02 - EMPOLI, INCREDIBILE POSIZIONE, PRESSI STAZIONE E PRESSI CENTRO CITTÀ

CAPANNONE DI 1.000 MQ CIRCA, CON ANNESSI UFFICI E ABITAZIONE



IN BREVE:

Vendiamo un capannone assolutamente unico in virtù della sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione e dal centro cittadino. Sono davvero pochissimi gli immobili del genere in una zona tanto centrale di Empoli.

Si vende solo in blocco con gli uffici e l'abitazione.



IL CAPANNONE:

Circa 1.000 mq tutti al piano terra con piazzale antistante in parte coperto da tettoia regolare. Attualmente a destinazione DEPOSITO, sembrano possibili cambi di destinazione d'uso. All'interno del piazzale sono collocati circa mq 55 di uffici (ulteriori rispetto agli altri 70 mq descritti meglio in seguito).

Ottime condizioni generali.

Il capannone, per buona parte della sua ampiezza ha un'altezza media di circa 8 metri.

Classe energetica F (EP = 437,25)



GLI UFFICI:

Circa 70 mq, liberi su due lati, con esposizione nord-sud. Attualmente suddivisi in 3 ampi vani, oltre ingresso e bagno.

Sistema d'allarme e climatizzatori. Riscaldamento tramite fan coil alimentati con caldaia a metano.

Classe energetica F (EP = 387,44)



L'ABITAZIONE:

Ingresso indipendente tramite ampio vano scala al piano terra.

Ubicata al piano primo ed ultimo, l'abitazione di circa 160 mq è composta da: ingresso, sala doppia, pranzo con angolo cottura, 3 camere, bagno (ristrutturato 10 anni fa circa, con finestra e box doccia), ripostiglio, soffitta. Due terrazzi.

Costruzione anni '60 in buone condizioni di manutenzione.

Classe energetica G (EP = 300,03)



PERCHÉ POTREBBE INTERESSARVI:

Si tratta di un complesso tipico dell'economia empolese, che aggrega insieme il capannone, gli uffici, e l'abitazione. Non è l'unico di questo tipo, però è forse l'unico che vanta anche una posizione tanto centrale, che lo rende ideale anche per attività "al servizio del centro città".

Utilizzabile da subito, senza ulteriori spese.



Vi invitiamo a visitarlo, senza alcun impegno: è un immobile con grandi potenzialità e una posizione unica.



Euro 1.500.000 Trattabili

(RIF. 8622-02)

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Main information

Typology

Industrial shed

Surface

1,200 m2 

Rooms

10

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,500,000 €

Price for sqm

1,250 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

437 KWH/MQ2

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1966

Property location

Near

  • 197m Scuola Leonardo da Vinci
  • 342m Elementare Da Vinci
  • 349m Scuole
  • 425m Urbanistica e Pianificazione
  • 646m Scuola Primaria "Cristoforo Colombo"
  • 392m
     Empoli
  • 413m  Marzi e Fulignati
  • 415m  Bottega Altromercato Villaggio dei Popoli
  • 641m  Marzi & Fulignati
  • 680m  Conad City
  • 732m  Unicoop Firenze S.C.R.L.
  • 288m Farmacia Comunale 1
  • 632m Bizzarri
  • 841m Poste
  • 515m BNL Paribas
  • 619m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 702m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 799m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 817m ChiantiBanca
  • 543m Empoli Gianbattista Vico | EnelX
  • 590m Empoli Curtatone | EnelX
  • 667m Empoli Bonistallo | EnelX
  • 671m Empoli Ponzano | EnelX
  • 838m Empoli Guido Guerra | EnelX

Zones data

Zone

Empoli (FI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

9732495

External ref.

962059

Date of advertisement

31/03/2021

Ref. Property

962059/16/8622-02

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