1.500.000  

Capannone in vendita, Bruno Buozzi 50053, Empoli

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    1.200 

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    10  Locali

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Capannone

1.500.000 €

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 8622-02 - EMPOLI, INCREDIBILE POSIZIONE, PRESSI STAZIONE E PRESSI CENTRO CITTÀ

CAPANNONE DI 1.000 MQ CIRCA, CON ANNESSI UFFICI E ABITAZIONE



IN BREVE:

Vendiamo un capannone assolutamente unico in virtù della sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione e dal centro cittadino. Sono davvero pochissimi gli immobili del genere in una zona tanto centrale di Empoli.

Si vende solo in blocco con gli uffici e l'abitazione.



IL CAPANNONE:

Circa 1.000 mq tutti al piano terra con piazzale antistante in parte coperto da tettoia regolare. Attualmente a destinazione DEPOSITO, sembrano possibili cambi di destinazione d'uso. All'interno del piazzale sono collocati circa mq 55 di uffici (ulteriori rispetto agli altri 70 mq descritti meglio in seguito).

Ottime condizioni generali.

Il capannone, per buona parte della sua ampiezza ha un'altezza media di circa 8 metri.

Classe energetica F (EP = 437,25)



GLI UFFICI:

Circa 70 mq, liberi su due lati, con esposizione nord-sud. Attualmente suddivisi in 3 ampi vani, oltre ingresso e bagno.

Sistema d'allarme e climatizzatori. Riscaldamento tramite fan coil alimentati con caldaia a metano.

Classe energetica F (EP = 387,44)



L'ABITAZIONE:

Ingresso indipendente tramite ampio vano scala al piano terra.

Ubicata al piano primo ed ultimo, l'abitazione di circa 160 mq è composta da: ingresso, sala doppia, pranzo con angolo cottura, 3 camere, bagno (ristrutturato 10 anni fa circa, con finestra e box doccia), ripostiglio, soffitta. Due terrazzi.

Costruzione anni '60 in buone condizioni di manutenzione.

Classe energetica G (EP = 300,03)



PERCHÉ POTREBBE INTERESSARVI:

Si tratta di un complesso tipico dell'economia empolese, che aggrega insieme il capannone, gli uffici, e l'abitazione. Non è l'unico di questo tipo, però è forse l'unico che vanta anche una posizione tanto centrale, che lo rende ideale anche per attività "al servizio del centro città".

Utilizzabile da subito, senza ulteriori spese.



Vi invitiamo a visitarlo, senza alcun impegno: è un immobile con grandi potenzialità e una posizione unica.



Euro 1.500.000 Trattabili

(RIF. 8622-02)

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

1.200 m2 

Locali

10

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.500.000 €

Prezzo per mq

1.250 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

437 KWH/MQ2

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1966

Posizione immobile

Vicino a

  • 197m Scuola Leonardo da Vinci
  • 342m Elementare Da Vinci
  • 349m Scuole
  • 425m Urbanistica e Pianificazione
  • 646m Scuola Primaria "Cristoforo Colombo"
  • 392m
     Empoli
  • 413m  Marzi e Fulignati
  • 415m  Bottega Altromercato Villaggio dei Popoli
  • 641m  Marzi & Fulignati
  • 680m  Conad City
  • 732m  Unicoop Firenze S.C.R.L.
  • 288m Farmacia Comunale 1
  • 632m Bizzarri
  • 841m Poste
  • 515m BNL Paribas
  • 619m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 702m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 799m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 817m ChiantiBanca
  • 543m Empoli Gianbattista Vico | EnelX
  • 590m Empoli Curtatone | EnelX
  • 667m Empoli Bonistallo | EnelX
  • 671m Empoli Ponzano | EnelX
  • 838m Empoli Guido Guerra | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Empoli (FI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

9732495

Rif. Esterno

962059

Data annuncio

31/03/2021

Rif. Immobile

962059/16/8622-02

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