1.500.000  

Lagerhalle zu kaufen, Bruno Buozzi 50053, Empoli

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    1.200 

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    10  Zimmer

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Lagerhalle

1.500.000 €

Beschreibung

Cod.01016 Rif.Ag. 8622-02 - EMPOLI, INCREDIBILE POSIZIONE, PRESSI STAZIONE E PRESSI CENTRO CITTÀ

CAPANNONE DI 1.000 MQ CIRCA, CON ANNESSI UFFICI E ABITAZIONE



IN BREVE:

Vendiamo un capannone assolutamente unico in virtù della sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione e dal centro cittadino. Sono davvero pochissimi gli immobili del genere in una zona tanto centrale di Empoli.

Si vende solo in blocco con gli uffici e l'abitazione.



IL CAPANNONE:

Circa 1.000 mq tutti al piano terra con piazzale antistante in parte coperto da tettoia regolare. Attualmente a destinazione DEPOSITO, sembrano possibili cambi di destinazione d'uso. All'interno del piazzale sono collocati circa mq 55 di uffici (ulteriori rispetto agli altri 70 mq descritti meglio in seguito).

Ottime condizioni generali.

Il capannone, per buona parte della sua ampiezza ha un'altezza media di circa 8 metri.

Classe energetica F (EP = 437,25)



GLI UFFICI:

Circa 70 mq, liberi su due lati, con esposizione nord-sud. Attualmente suddivisi in 3 ampi vani, oltre ingresso e bagno.

Sistema d'allarme e climatizzatori. Riscaldamento tramite fan coil alimentati con caldaia a metano.

Classe energetica F (EP = 387,44)



L'ABITAZIONE:

Ingresso indipendente tramite ampio vano scala al piano terra.

Ubicata al piano primo ed ultimo, l'abitazione di circa 160 mq è composta da: ingresso, sala doppia, pranzo con angolo cottura, 3 camere, bagno (ristrutturato 10 anni fa circa, con finestra e box doccia), ripostiglio, soffitta. Due terrazzi.

Costruzione anni '60 in buone condizioni di manutenzione.

Classe energetica G (EP = 300,03)



PERCHÉ POTREBBE INTERESSARVI:

Si tratta di un complesso tipico dell'economia empolese, che aggrega insieme il capannone, gli uffici, e l'abitazione. Non è l'unico di questo tipo, però è forse l'unico che vanta anche una posizione tanto centrale, che lo rende ideale anche per attività "al servizio del centro città".

Utilizzabile da subito, senza ulteriori spese.



Vi invitiamo a visitarlo, senza alcun impegno: è un immobile con grandi potenzialità e una posizione unica.



Euro 1.500.000 Trattabili

(RIF. 8622-02)

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Lagerhalle

Fläche

1.200 m2 

Zimmer

10

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.500.000 €

Preis pro qm

1.250 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

437 KWH/MQ2

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1966

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 197m Scuola Leonardo da Vinci
  • 342m Elementare Da Vinci
  • 349m Scuole
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  • 288m Farmacia Comunale 1
  • 632m Bizzarri
  • 841m Poste
  • 515m BNL Paribas
  • 619m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 702m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 799m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 817m ChiantiBanca
  • 543m Empoli Gianbattista Vico | EnelX
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Bereichsdaten

Zone

Empoli (FI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

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Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

9732495

Externe Referenz

962059

Anzeigendatum

31/03/2021

Ref. Immobilie

962059/16/8622-02

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