680,000  

Shop for sale, Piazza Mentana 2, Firenze

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680,000 €

Description

Vendiamo mura di fondo commerciale a pochi passi dagli Uffizi e dal Ponte Vecchio, oltre 150 mq con 2 canne fumarie e quindi può essere adatto anche per un progetto di ristorazione. Gli interni sono a volte, nello stile fiorentino del 1400, doppio ingresso, uno pedonale e l'altro per veicoli o pedoni, con passo carrabile. Valutiamo anche un frazionamento della vendita in più unità o anche una locazione per chi vuole aprire un ristorante.
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

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Main information

Typology

Shop

Surface

135 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

680,000 €

Price for sqm

5,037 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Service

Box

Building

Year of construction

1900

Building floors

3

Property location

Near

  • 314m Liceo Artistico "Alberti" - Sede associata
  • 383m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Architettura - Palazzo Vegni
  • 427m Scuola del Cuoio
  • 494m Scuola Primaria "Vittorio Veneto"
  • 573m Scuola-Città Pestalozzi
  • 81m
     Diaz
  • 125m
     Benci
  • 207m  Conad City
  • 346m  Sapori di Korea
  • 386m  Carrefour Express
  • 394m  Sapori & Dintorni Conad
  • 736m  sapori dintorni
  • 318m Farmacia della Condotta
  • 350m Farmacia Molteni
  • 377m Farmacia del Cinghale
  • 382m Farmacia
  • 389m Farmacia al ponte vecchio
  • 689m Ospedale di Santa Maria Nuova
  • 171m Poste
  • 481m Firenze Centro
  • 513m Poste italiane
  • 514m Polo Tecnologico FI
  • 571m Poste Italiane
  • 313m Banca Toscana
  • 320m Banca CR Firenze
  • 404m Farmacia Selva
  • 407m BNL
  • 486m Banca Mediolanum
  • 24m Eneldrive (ex SILFI) Mentana
  • 186m Garage dei Tintori | EnelX
  • 300m Eneldrive (ex SILFI) Piazza della Signoria
  • 384m Eneldrive (ex SILFI) ORT - Orchestra della Toscana
  • 501m Eneldrive (ex SILFI) Piazza della Repubblica

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio

Price

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Zones medium price Zones interest

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Minimum price

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18631990

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Date of advertisement

20/09/2024

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