650,000  

Shop for sale, Via dei Guicciardini 1, Firenze

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    140 

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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650,000 €

Description

Vendiamo importante ristorante a pochi passi da piazza Pitti e dal Ponte Vecchio in strada di altissimo flusso turistico. Con l'avviamento consolidato da anni vendiamo anche due licenze di somministrazione, una per attività di ristorazione e l'altra per vinaio in area Unesco. Il locale è composto da spaziosa cucine, ben attrezzata, 2 servizi, ampia sala interna per somministrazione e dehor esterno per un totale di circa 120 sedute. Sono richiesti 650.000 € con possibilità di pagamento con acconto e successivo dilazionamento.
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
Per info o contatti Giovanni Diana: tel. ***.

Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

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Main information

Typology

Shop

Surface

140 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Price for sqm

4,643 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1960

Building floors

1

Property location

Near

  • 222m Liceo Scientifico "Gino Capponi"
  • 313m Accademia Italiana
  • 466m Scuola primaria �??Agnesi�??
  • 476m Conservatorio "San Pier Martire"
  • 487m Liceo Classico "Machiavelli"
  • 886m
     Unità
  • 32m
     Borgo San Iacopo
  • 175m
     Bardi
  • 29m  Sapori & Dintorni Conad
  • 506m  Sapori di Korea
  • 506m  Carrefour Express
  • 616m  Conad City
  • 747m  sapori dintorni
  • 155m Farmacia al ponte vecchio
  • 237m Farmacia
  • 338m Farmacia Porta Rossa
  • 338m Farmacia del Cinghale
  • 382m Farmacia Molteni
  • 935m Ospedale di Santa Maria Nuova
  • 93m Poste italiane
  • 315m Poste
  • 374m Firenze Centro
  • 421m Polo Tecnologico FI
  • 935m Poste Italiane
  • 386m Banca CR Firenze
  • 394m Banca Toscana
  • 402m Banca Mediolanum
  • 426m Monte dei Paschi di Siena
  • 430m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 169m Eneldrive (ex SILFI) Palazzo Pitti
  • 276m Eneldrive (ex SILFI) Santa Trinita
  • 409m Eneldrive (ex SILFI) Piazza della Repubblica
  • 416m Eneldrive (ex SILFI) Piazza della Signoria
  • 432m Eneldrive (ex SILFI) Palazzo Corsini al Parione

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Date of advertisement

07/06/2024

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