109,000   124,000 - 12.1%

2-room flat for sale, Mura delle Grazie 13, Genova

  • square meters icon

    33 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

109,000 €

Description

BILOCALE INDIPENDENTE A BASSISSIME SPESE DI GESTIONE
Situato in Mura delle Grazie, nel cuore di Carignano e a due passi da Piazza Sarzano, questo incantevole bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la comodità di vivere in una delle zone più storiche e affascinanti di Genova. L'appartamento, con ingresso indipendente, è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e tranquilla, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. All'interno, l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno che si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da dettagli storici che conferiscono un fascino unico all'abitazione. Il bagno, ampio e finestrato, è stato recentemente ristrutturato e offre tutte le comodità necessarie. Una scala interna conduce al soppalco, dove si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per garantire privacy e comfort. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di storia, ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. Comodità e Servizi nelle Vicinanze: L'appartamento si trova in Mura delle Grazie, una posizione strategica e privilegiata, con la stazione della metropolitana a pochi passi, rendendo facili gli spostamenti in città. Nelle immediate vicinanze si trovano uffici postali, supermercati e l'università, rendendo questo bilocale perfetto anche per studenti o professionisti. Inoltre, la vicinanza a Piazza Sarzano e alle principali vie del centro storico permette di godere appieno della vita culturale e sociale di Genova. Questa descrizione evidenzia non solo le caratteristiche dell'appartamento, ma anche la sua collocazione privilegiata in Mura delle Grazie, nel cuore del quartiere Carignano. PER INFORMAZIONI CONTATTA ***. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

33 m2  (32 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

109,000 €

Condominium expenses

10 €

Cadastral income

180000.0

Price for sqm

3,303 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

132.07 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner
Ingresso Independent
Shutters in Wood
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Ceramic
Facade Civil plaster
Mezzanine

Building

Year of construction

1900

Property location

Near

  • 38m Facoltà di Architettura
  • 215m CPIA Centro Levante
  • 277m Scuola Garaventa Don Gallo
  • 291m Scuola G. Baliano
  • 296m laboratorio migrazioni
  • 133m
     Sarzano/Sant'Agostino
  • 492m
     De Ferrari
  • 53m
     Quadrio / Marina
  • 64m
     Quadrio 2 / Marina
  • 927m
     Portello
  • 195m  Super è il mio Mercato
  • 344m  Carrefour Express
  • 408m  Ekom
  • 633m  Conad
  • 639m  Coop
  • 163m Farmacia Sarzano
  • 317m Farmacia Cavour
  • 336m Farmacia Tettoni
  • 357m Farmacia Operaia San Giorgio
  • 364m Farmacia Papa
  • 320m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 467m Genova centro
  • 695m Genova 9
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  • 356m BNL
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  • 359m Eneldrive Palazzo Ducale
  • 393m Genova Carignano | EnelX
  • 523m Porto Antico di Genova
  • 547m Eneldrive Carducci
  • 620m Eneldrive Largo XII Ottobre

Zones data

Zone

Genova (GE) - Centro

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18556849

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Date of advertisement

18/09/2024

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