2-room flat for sale, Corso Regina Margherita 31, Ospedaletti

Description

Bilocale con grande terrazzo nel centro di Ospedaletti, comodo a tutte le attività commerciali, a spiagge e ciclabile, mezzi pubblici e parcheggi.

La casa è abitabile ma con finiture datate e impianti da rivedere.

Per una migliore e più moderna fruibilità degli spazi e per dare un valore economico aggiuntivo all’immobile può essere presa in considerazione una ristrutturazione interna con lo spostamento di alcune pareti. A tal fine potrete trovare nell'annuncio 4 diverse soluzioni progettuali che possono abbracciare le esigenze di tutti. Queste hanno solo lo scopo di dare delle idee su come sfruttare al meglio gli spazi in quanto si dovranno fare verifiche tecniche più approfondite.

Bilocale con grande terrazzo nel centro di Ospedaletti è attualmente suddiviso in:
Ingresso su disimpegno, tinello con zona cottura, camera da letto e bagno dotato di finestra.
Esternamente un grande terrazzo ideale per vivere tutto l’anno il clima temperato della Riviera.

L’immobile si trova al 4° piano del condominio “Le palme” senza ascensore, per cui si utilizzano le scale coperte interne al condominio.
Basse le spese condominiali pari a 220€/anno.
Il riscaldamento autonomo con termo radiatori elettrici di recente installazione.

Si tratta di un piccolo immobile, con un grande potenziale,  ideale sia per la prima casa per una coppia o come casa vacanze.

Superficie calpestabile 32 mq Superficie terrazzo 24 mq

Superficie comm.le totale 42 mq

Richiesta 95.000€

I.P.E. F 172 Kw/mq anno