109.000   124.000 - 12,1%

Bilocale in vendita, Mura delle Grazie 13, Genova

  • square meters icon

    33 

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Bilocale

109.000 €

Descrizione

BILOCALE INDIPENDENTE A BASSISSIME SPESE DI GESTIONE
Situato in Mura delle Grazie, nel cuore di Carignano e a due passi da Piazza Sarzano, questo incantevole bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la comodità di vivere in una delle zone più storiche e affascinanti di Genova. L'appartamento, con ingresso indipendente, è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e tranquilla, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. All'interno, l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno che si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da dettagli storici che conferiscono un fascino unico all'abitazione. Il bagno, ampio e finestrato, è stato recentemente ristrutturato e offre tutte le comodità necessarie. Una scala interna conduce al soppalco, dove si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per garantire privacy e comfort. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di storia, ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. Comodità e Servizi nelle Vicinanze: L'appartamento si trova in Mura delle Grazie, una posizione strategica e privilegiata, con la stazione della metropolitana a pochi passi, rendendo facili gli spostamenti in città. Nelle immediate vicinanze si trovano uffici postali, supermercati e l'università, rendendo questo bilocale perfetto anche per studenti o professionisti. Inoltre, la vicinanza a Piazza Sarzano e alle principali vie del centro storico permette di godere appieno della vita culturale e sociale di Genova. Questa descrizione evidenzia non solo le caratteristiche dell'appartamento, ma anche la sua collocazione privilegiata in Mura delle Grazie, nel cuore del quartiere Carignano. PER INFORMAZIONI CONTATTA ***. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

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Informazioni principali

Tipologia

Bilocale

Superficie

33 m2  (32 m2)

Locali

2

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

109.000 €

Spese condominiali

10 €

Rendita catastale

180000.0

Prezzo per mq

3.303 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

132,07 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Ingresso Indipendente
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata Intonaco civile
Mezzanino

Edificio

Anno costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

  • 38m Facoltà di Architettura
  • 215m CPIA Centro Levante
  • 277m Scuola Garaventa Don Gallo
  • 291m Scuola G. Baliano
  • 296m laboratorio migrazioni
  • 133m
     Sarzano/Sant'Agostino
  • 492m
     De Ferrari
  • 53m
     Quadrio / Marina
  • 64m
     Quadrio 2 / Marina
  • 927m
     Portello
  • 195m  Super è il mio Mercato
  • 344m  Carrefour Express
  • 408m  Ekom
  • 633m  Conad
  • 639m  Coop
  • 163m Farmacia Sarzano
  • 317m Farmacia Cavour
  • 336m Farmacia Tettoni
  • 357m Farmacia Operaia San Giorgio
  • 364m Farmacia Papa
  • 320m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 467m Genova centro
  • 695m Genova 9
  • 774m Genova 20
  • 790m Genova 24
  • 356m BNL
  • 409m Unicredit
  • 434m Banche
  • 489m Allianz Bank
  • 515m Banca Aletti
  • 359m Eneldrive Palazzo Ducale
  • 393m Genova Carignano | EnelX
  • 523m Porto Antico di Genova
  • 547m Eneldrive Carducci
  • 620m Eneldrive Largo XII Ottobre

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Centro

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18556849

Rif. Esterno

Data annuncio

18/09/2024

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