LeaderHouse Consulenza Immobiliare
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99 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
4-room flat
139,500 €
Description
In zona di forte passaggio e comoda a tutti i servizi e al tram, proponiamo questo versatile ufficio/studio situato al secondo piano di una palazzina ben curata.
Questo immobile, adibito ad ambulatorio dentistico, si presenta luminoso e spazioso e si sviluppa su una superficie ben organizzata. All'ingresso, una sala ampia e luminosa accoglie i visitatori, mentre una zona operativa separata, offre un ampio vano con terrazzo, due ulteriori vani finestrati e un bagno completo di antibagno.
L' immobile è stato recentemente ristrutturato per soddisfare le esigenze di varie attività, con un impianto elettrico conforme alle normative e un pratico pavimento in linoleum, perfetto per utilizzi medici.
Questo spazio flessibile si presta ad una varietà di utilizzi: da ambulatorio medico a ufficio per professionisti, offrendo anche la possibilità di valutare un cambio d'uso residenziale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città.
Infatti è possibile verificare un cambio di destinazione d'uso, trasformando lo studio in un accogliente appartamento residenziale. Una volta convertito, l'immobile potrebbe comprendere una cucina soggiorno ampia, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi, offrendo tutto il comfort di una casa nel centro della città.
Il contesto condominiale è stato oggetto di recenti lavori, beneficiando del Bonus 110% per miglioramenti energetici e strutturali, assicurando un edificio moderno e efficiente.
Completa questa offerta un garage di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole, aria condizionata con pompa di calore e un ascensore che arriva direttamente al piano.
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Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
139,500 €
Price for sqm
1,409 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Building
Year of construction
1960
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Padova (PD) - Borgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Internal ref.
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Date of advertisement
17/09/2024Switch to the heat pump with
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