LeaderHouse Consulenza Immobiliare
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99 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Vierzimmerwohnung
139.500 €
Beschreibung
In zona di forte passaggio e comoda a tutti i servizi e al tram, proponiamo questo versatile ufficio/studio situato al secondo piano di una palazzina ben curata.
Questo immobile, adibito ad ambulatorio dentistico, si presenta luminoso e spazioso e si sviluppa su una superficie ben organizzata. All'ingresso, una sala ampia e luminosa accoglie i visitatori, mentre una zona operativa separata, offre un ampio vano con terrazzo, due ulteriori vani finestrati e un bagno completo di antibagno.
L' immobile è stato recentemente ristrutturato per soddisfare le esigenze di varie attività, con un impianto elettrico conforme alle normative e un pratico pavimento in linoleum, perfetto per utilizzi medici.
Questo spazio flessibile si presta ad una varietà di utilizzi: da ambulatorio medico a ufficio per professionisti, offrendo anche la possibilità di valutare un cambio d'uso residenziale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città.
Infatti è possibile verificare un cambio di destinazione d'uso, trasformando lo studio in un accogliente appartamento residenziale. Una volta convertito, l'immobile potrebbe comprendere una cucina soggiorno ampia, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi, offrendo tutto il comfort di una casa nel centro della città.
Il contesto condominiale è stato oggetto di recenti lavori, beneficiando del Bonus 110% per miglioramenti energetici e strutturali, assicurando un edificio moderno e efficiente.
Completa questa offerta un garage di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole, aria condizionata con pompa di calore e un ascensore che arriva direttamente al piano.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
139.500 €
Preis pro qm
1.409 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Padova (PD) - Borgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18492241Externe Referenz
Anzeigendatum
17/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.