LeaderHouse Consulenza Immobiliare
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99 m²
4 Locali
2 Bagni
Quadrilocale
139.500 €
Descrizione
In zona di forte passaggio e comoda a tutti i servizi e al tram, proponiamo questo versatile ufficio/studio situato al secondo piano di una palazzina ben curata.
Questo immobile, adibito ad ambulatorio dentistico, si presenta luminoso e spazioso e si sviluppa su una superficie ben organizzata. All'ingresso, una sala ampia e luminosa accoglie i visitatori, mentre una zona operativa separata, offre un ampio vano con terrazzo, due ulteriori vani finestrati e un bagno completo di antibagno.
L' immobile è stato recentemente ristrutturato per soddisfare le esigenze di varie attività, con un impianto elettrico conforme alle normative e un pratico pavimento in linoleum, perfetto per utilizzi medici.
Questo spazio flessibile si presta ad una varietà di utilizzi: da ambulatorio medico a ufficio per professionisti, offrendo anche la possibilità di valutare un cambio d'uso residenziale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città.
Infatti è possibile verificare un cambio di destinazione d'uso, trasformando lo studio in un accogliente appartamento residenziale. Una volta convertito, l'immobile potrebbe comprendere una cucina soggiorno ampia, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi, offrendo tutto il comfort di una casa nel centro della città.
Il contesto condominiale è stato oggetto di recenti lavori, beneficiando del Bonus 110% per miglioramenti energetici e strutturali, assicurando un edificio moderno e efficiente.
Completa questa offerta un garage di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole, aria condizionata con pompa di calore e un ascensore che arriva direttamente al piano.
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Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
139.500 €
Prezzo per mq
1.409 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Padova (PD) - Borgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18492241Rif. Esterno
Data annuncio
17/09/2024Passa alla pompa di calore con
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