Lux Food Restaurant Brokers
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165 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Shop
2,600 €/month
Description
Rif. RMCP520
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una deliziosa Caffetteria/Bistrot
ubicata in Centro Storico nell’eclettico Rione Monti,
dall’indubbio fascino bohémien e classico,
a due passi da via dei Valeri e nelle immediate adiacenze del Colosseo,
il Parco del Colle Oppio,
nonché dell’Ospedale San Giovanni e della facoltà di Medicina della Sapienza.
La location gode di 2 vetrine su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di
mq 165 c.a.,
al piano terra di mq 80 c.a. abbiamo un ampissimo bancone, il laboratorio di gastronomia fredda
completamente stigliato, 40 coperti interni c.a. ed il servizio con bagno ed antibagno;
Al piano S1 di mq 85 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per
i dipendenti.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande, licenza contingentata
relativa al Centro Storico,
Ambito 1 bis-Rione Monti, trasferibile nel Rione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2600,00 mese, scadenza 12/2033,
a garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad
E 7600,00.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Buono stato di manutenzione.
Avviamento consolidato.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 15.000,00.
(importo cessione E 129.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la
riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
2,600 €/month
Deposit
7,600 €
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1920
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Aventino, Colosseo, Fori Imperiali
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17906044External ref.
Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
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