Negozio in affitto, Via Celimontana 8, Roma

Descrizione

Rif. RMCP520

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una deliziosa Caffetteria/Bistrot
ubicata in Centro Storico nell’eclettico Rione Monti,
dall’indubbio fascino bohémien e classico,
a due passi da via dei Valeri e nelle immediate adiacenze del Colosseo,
il Parco del Colle Oppio,
nonché dell’Ospedale San Giovanni e della facoltà di Medicina della Sapienza.
La location gode di 2 vetrine su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di
mq 165 c.a.,
al piano terra di mq 80 c.a. abbiamo un ampissimo bancone, il laboratorio di gastronomia fredda
completamente stigliato, 40 coperti interni c.a. ed il servizio con bagno ed antibagno;
Al piano S1 di mq 85 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per
i dipendenti.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande, licenza contingentata
relativa al Centro Storico,
Ambito 1 bis-Rione Monti, trasferibile nel Rione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2600,00 mese, scadenza 12/2033,
a garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad
E 7600,00.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Buono stato di manutenzione.
Avviamento consolidato.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 15.000,00.
(importo cessione E 129.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.