Lux Food Restaurant Brokers
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165 m²
5 Zimmer
1 Bad
Geschäft
2.600 €/Monat
Beschreibung
Rif. RMCP520
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una deliziosa Caffetteria/Bistrot
ubicata in Centro Storico nell’eclettico Rione Monti,
dall’indubbio fascino bohémien e classico,
a due passi da via dei Valeri e nelle immediate adiacenze del Colosseo,
il Parco del Colle Oppio,
nonché dell’Ospedale San Giovanni e della facoltà di Medicina della Sapienza.
La location gode di 2 vetrine su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di
mq 165 c.a.,
al piano terra di mq 80 c.a. abbiamo un ampissimo bancone, il laboratorio di gastronomia fredda
completamente stigliato, 40 coperti interni c.a. ed il servizio con bagno ed antibagno;
Al piano S1 di mq 85 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per
i dipendenti.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande, licenza contingentata
relativa al Centro Storico,
Ambito 1 bis-Rione Monti, trasferibile nel Rione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2600,00 mese, scadenza 12/2033,
a garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad
E 7600,00.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Buono stato di manutenzione.
Avviamento consolidato.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 15.000,00.
(importo cessione E 129.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la
riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
5Bäder
1Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
2.600 €/Monat
Anzahlung
7.600 €
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1920
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Aventino, Colosseo, Fori Imperiali
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17906044Externe Referenz
Anzeigendatum
22/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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