Fulignati Immobiliare (Precious Properties): BIO case, case al mare e per investimento, rustici, cas
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4,547 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
450,000 €
Description
(Chianni – Pisa) Pregiata Azienda Agricola
Sulle pregiate colline Toscane questa azienda agricola è composta da:
- casale, su 2 livelli (ristrutturato tra il 1994 e il 2010) con 2 appartamenti, con ingresso indipendente, al piano primo:
Appartamento A): ampio doppio salone con camino, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (con finestra)
Appartamento B: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone al servizio di una camera e del soggiorno
- Cantine (al piano terra) dedicate all'azienda, per vino ed olio, con locali stoccaggio e attrezzate complete per la produzione e gestione del vino:
tini, contenitori, deraspatrice, pompe, etichettatrice, imbottigliatrice, tappatrice, contenitori per olio, ecc.
Inoltre è presente:
- magazzino ricovero attrezzi agricoli
- deposito agricolo
- deposito macchine agricole
- vigneto IGT trebbiano/vermentino per il bianco e Sangiovese 70%, ciliegiolo, Malvasia e Colorino per il rosso.
- oliveto
Superfici:
- supeficie appartamento A: 125 mq
- superfice appartamento B: 125 mq
- superficie cantine: 250 mq
- superficie a vigneto ( IGT, bianco e rosso): 23.000 mq (possibilità di acquistare altri 8500 mq di vigneto, uva rossa Sangiovese, di nuovo impianto )
- superficie parco e giardino: 10.000 mq
- superficie seminativo: 7850
- numero di olivi: 180 piante
superficie ricovero attrezzi agricoli: mq 44
superficie deposito agricolo: mq 14
superficie deposito macchine agricole: mq 240 (altezza in gronda di 4 m ed in colmo di 5,40 m).
2 camini (uno per ogni appartamento), infissi in legno vetrocamera, zanzariere, persiane esterne in alluminio, depuratore, caldaie a condensazione indipendenti, GPL.
Distanze: 9 km dai servizi essenziali, 40 km Aeroporto Internazionale Galileo Galilei-Pisa, 19 km strada grande comunicazione, FI-PI-LI,
40 km mare.
Prezzo richiesto: 450.000 euro (compresa tutta l'attrezzatura delle cantine per produrre e gestire il vino)
Si prega di notare che l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla geolocalizzazione esatta della casa per garantire la riservatezza dei venditori.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
99 €/m2
Energy and heating
Power
195.23 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Chianni (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17485238External ref.
Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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