Fulignati Immobiliare (Precious Properties): BIO case, case al mare e per investimento, rustici, cas
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4.547 m²
10+ Zimmer
2 Bäder
Landhaus
450.000 €
Beschreibung
(Chianni – Pisa) Pregiata Azienda Agricola
Sulle pregiate colline Toscane questa azienda agricola è composta da:
- casale, su 2 livelli (ristrutturato tra il 1994 e il 2010) con 2 appartamenti, con ingresso indipendente, al piano primo:
Appartamento A): ampio doppio salone con camino, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (con finestra)
Appartamento B: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone al servizio di una camera e del soggiorno
- Cantine (al piano terra) dedicate all'azienda, per vino ed olio, con locali stoccaggio e attrezzate complete per la produzione e gestione del vino:
tini, contenitori, deraspatrice, pompe, etichettatrice, imbottigliatrice, tappatrice, contenitori per olio, ecc.
Inoltre è presente:
- magazzino ricovero attrezzi agricoli
- deposito agricolo
- deposito macchine agricole
- vigneto IGT trebbiano/vermentino per il bianco e Sangiovese 70%, ciliegiolo, Malvasia e Colorino per il rosso.
- oliveto
Superfici:
- supeficie appartamento A: 125 mq
- superfice appartamento B: 125 mq
- superficie cantine: 250 mq
- superficie a vigneto ( IGT, bianco e rosso): 23.000 mq (possibilità di acquistare altri 8500 mq di vigneto, uva rossa Sangiovese, di nuovo impianto )
- superficie parco e giardino: 10.000 mq
- superficie seminativo: 7850
- numero di olivi: 180 piante
superficie ricovero attrezzi agricoli: mq 44
superficie deposito agricolo: mq 14
superficie deposito macchine agricole: mq 240 (altezza in gronda di 4 m ed in colmo di 5,40 m).
2 camini (uno per ogni appartamento), infissi in legno vetrocamera, zanzariere, persiane esterne in alluminio, depuratore, caldaie a condensazione indipendenti, GPL.
Distanze: 9 km dai servizi essenziali, 40 km Aeroporto Internazionale Galileo Galilei-Pisa, 19 km strada grande comunicazione, FI-PI-LI,
40 km mare.
Prezzo richiesto: 450.000 euro (compresa tutta l'attrezzatura delle cantine per produrre e gestire il vino)
Si prega di notare che l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla geolocalizzazione esatta della casa per garantire la riservatezza dei venditori.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
450.000 €
Preis pro qm
99 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
195,23 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1950
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Chianni (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17485238Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.