Intermedia progetti
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
1,150 m²
10+ Rooms
5+ Bathrooms
Building
1,250,000 €
Description
Viareggio Piazza Matilde, palazzo libero su 2 lati da ristrutturare e frazionare. 3 piani fuori terra facciate e tetto rifatti 1150 mq , non sono conteggiati nei mq le mansarde che nel punto più alto è h 2,7. Al piano terra ci sono fondi . Attualmente è un albergo frazionabile c'è un terrazza di 100mq panoramica ogni camera ha un terrazzino.
Questa interessante palazzina, situata a soli 700 metri dal mare, offre circa 1200 mq di spazio su tre livelli DA RISTRUTTURARE internamente. Le facciate e il tetto sono stati recentemente rifatti, rendendo l'edificio esteticamente piacevole e strutturalmente solido.
**Caratteristiche principali:**
- **Piano Terra:**
- Due locali commerciali di circa 50 mq ciascuno
- Un ampio fondo, precedentemente utilizzato come ristorante
- **Primo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- Balconi affacciati sulla strada
- Una grande terrazza tergale
- **Secondo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- 7 balconi
- **Sottotetto:**
- Spazioso e collegabile al secondo piano, perfetto per creare un doppio livello
**Potenzialità dell'immobile:**
Questa palazzina è perfetta sia per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un hotel o un B&B, sia per la realizzazione di appartamenti residenziali. Il piano terra offre spazio per varie attività commerciali, rendendola un investimento versatile e promettente.
Classe Energetica: G EPI: 204,50 kwh/m2 anno
Main information
Typology
BuildingSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Terrace
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,250,000 €
Price for sqm
1,087 €/m2
Energy and heating
Power
204.5 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Building floors
3
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17184555External ref.
2128999Date of advertisement
22/06/2024Ref. Property
VIAREGGIO-CENTROSwitch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.