Intermedia progetti
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1.150 m²
10+ Locali
5+ Bagni
Palazzo
1.250.000 €
Descrizione
Viareggio Piazza Matilde, palazzo libero su 2 lati da ristrutturare e frazionare. 3 piani fuori terra facciate e tetto rifatti 1150 mq , non sono conteggiati nei mq le mansarde che nel punto più alto è h 2,7. Al piano terra ci sono fondi . Attualmente è un albergo frazionabile c'è un terrazza di 100mq panoramica ogni camera ha un terrazzino.
Questa interessante palazzina, situata a soli 700 metri dal mare, offre circa 1200 mq di spazio su tre livelli DA RISTRUTTURARE internamente. Le facciate e il tetto sono stati recentemente rifatti, rendendo l'edificio esteticamente piacevole e strutturalmente solido.
**Caratteristiche principali:**
- **Piano Terra:**
- Due locali commerciali di circa 50 mq ciascuno
- Un ampio fondo, precedentemente utilizzato come ristorante
- **Primo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- Balconi affacciati sulla strada
- Una grande terrazza tergale
- **Secondo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- 7 balconi
- **Sottotetto:**
- Spazioso e collegabile al secondo piano, perfetto per creare un doppio livello
**Potenzialità dell'immobile:**
Questa palazzina è perfetta sia per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un hotel o un B&B, sia per la realizzazione di appartamenti residenziali. Il piano terra offre spazio per varie attività commerciali, rendendola un investimento versatile e promettente.
Classe Energetica: G EPI: 204,50 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
PalazzoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Terrazzo
Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.250.000 €
Prezzo per mq
1.087 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
204,5 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Da ristrutturare
Piani stabile
3
Dati sulla zona
Viareggio (LU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17184555Rif. Esterno
2128999Data annuncio
22/06/2024Rif. Immobile
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.