320,000  

Shop for sale, Via Solferino 30, Brescia

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    165 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

320,000 €

Description

Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Banca
-Canone annuo: 18000 EURO annui
-Rendimento annuo: 6% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti
-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio
-Altezza interna: 4 metri circa
-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico
-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni
-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamento

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

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Main information

Typology

Shop

Surface

165 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

320,000 €

Condominium expenses

167 €

Price for sqm

1,939 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

2.58 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1930

Building floors

2

Property location

Near

  • 202m Università Cattolica del Sacro Cuore
  • 684m Scuole
  • 752m Università Cattolica Dipartimento di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali
  • 853m Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Giurisprudenza
  • 865m Conservatorio di musica Luca Marenzio
  • 368m
     Vittoria
  • 544m
     Stazione FS
  • 531m
     stazione di Brescia
  • 128m
     c.so Martiri della Liberta n 35/a
  • 250m  Pam
  • 341m  Italmark
  • 421m  NaturaSì
  • 455m  Sapori & Dintorni Conad
  • 490m  to.market
  • 94m Farmacia Tita
  • 238m Farmacia Palestro
  • 261m Farmacia Croce Bianca
  • 326m Farmacia Sant'Agata
  • 396m Farmacia Centrale
  • 226m Ospedale Sant'Orsola
  • 112m Brescia 2
  • 432m Brescia Centro
  • 516m Sailpost
  • 574m BRESCIA 6
  • 719m BRESCIA 3
  • 13m Banca D'Italia
  • 100m Banca Generali Ufficio Promotori Finanziari
  • 188m CREDEM
  • 328m Banca Popolare di Bari
  • 411m Cassa Padana
  • 246m PARCHEGGIO Piazza del Mercato A2A BS
  • 345m Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS
  • 374m A2A Piazza della Vittoria
  • 410m A2A XX Settembre
  • 459m A2A Stazione FS

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16944669

External ref.

60905534

Date of advertisement

16/05/2024

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