280,000  

Shop for sale, Via Valsaviore 72, Brescia

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    190 

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    1  Room

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    2  Bathrooms

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Shop

280,000 €

Description

Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.
Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.
Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.800 annue.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.
Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.
Rendita è del 6,8%

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Main information

Typology

Shop

Surface

190 m2 

Rooms

1

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

280,000 €

Condominium expenses

133 €

Price for sqm

1,474 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

88 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1990

Building floors

2

Property location

Near

  • 469m Scuola Primaria Don Milani
  • 732m Scuola Secondaria di Primo Grado Kennedy
  • 252m
     Mandolossa trav.Decima(capolinea)
  • 347m
     Mandolossa
  • 387m Farmacia Comunale 06 Badia
  • 891m Farmacia Comunale 05 Violino
  • 353m Mandolossa
  • 414m A2A Villaggio Badia

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Chiusure, Urago Mella

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16968618

External ref.

60903476

Date of advertisement

21/05/2024

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