350,000  

Shop for sale, Viale Venezia 76, Brescia

  • square meters icon

    140 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

Remove

Shop

350,000 €

Description

Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:
- Locale di 140 mq
- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato
- Vetrine fronte strada
- Cucina attrezzata per la somministrazione
- Bancone da bar
- Forno a legna
- Servizio igienico con antibagno
Le spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.
Maggiori informazioni in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

Read all

Main information

Typology

Shop

Surface

140 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

350,000 €

Condominium expenses

292 €

Price for sqm

2,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

308.19 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1990

Building floors

1

Property location

Near

  • 334m Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Sraffa
  • 337m Scuola Primaria Carlo Collodi
  • 416m IAL Lombardia
  • 22m
     V.le Venezia fr. 154
  • 40m
     V.le Venezia n 158/160
  • 513m  COOP
  • 369m Farmacia Comunale di Viale Venezia
  • 799m Farmacia Carini
  • 270m BRESCIA 7
  • 359m Credito Bergamasco Agenzia 4
  • 699m Unipol Banca S.p.A.
  • 706m Credito Cooperativo di Brescia
  • 868m UBI Banco di Brescia
  • 637m A2A AmbienteParco
  • 836m A2A Largo Torrelunga
  • 875m PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Porta Venezia, Panoramica

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

15517371

External ref.

60816419

Date of advertisement

24/10/2023

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Contact agency for information

Similar properties

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.