950,000  

Shop for sale, Napoli

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    156 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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950,000 €

Description

Questo locale commerciale, già locato, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, situato nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, in Via Carducci, una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale si estende per 156mq (catast.) distribuiti su due livelli, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per servizi.
Esso si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e mirata alla conservazione nel tempo. La presenza di due ampie vetrine fronte strada massimizza la visibilità, attirando l'attenzione sia dei passanti che dei veicoli in transito, e garantisce una luminosità naturale all'interno dell'ambiente.
Essendo già locato, questo immobile offre agli investitori il vantaggio immediato di un flusso di reddito stabile e prevedibile, elemento di notevole rilevanza.
L'ubicazione in Via Carducci, nota per il suo vibrante contesto commerciale e culturale, aggiunge ulteriore valore all'investimento, posizionando il locale in un contesto altamente desiderabile. Questa combinazione tra la già avviata locazione, le eccellenti condizioni dell'immobile e la sua posizione privilegiata fa di questo locale commerciale un'opportunità di investimento di raro interesse nel panorama immobiliare di Napoli.

In conclusione, investire in questo locale commerciale significa garantirsi un'entrata sicura grazie alla locazione attuale, oltre alla possibilità di partecipare attivamente alla vita economica di una delle zone più effervescenti della città, con una prospettiva di apprezzamento nel tempo sia del capitale che dei redditi.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo.

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Main information

Typology

Shop

Surface

156 m2  (142 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Underground floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

950,000 €

Price for sqm

6,090 €/m2

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  • 150m Deutsche Bank
  • 189m Sella
  • 235m Banco di Napoli
  • 313m UBI

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16170874

External ref.

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Date of advertisement

03/04/2024

Ref. Property

V000284

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