950.000  

Negozio in vendita, Napoli

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    156 

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    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

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Negozio

950.000 €

Descrizione

Questo locale commerciale, già locato, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, situato nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, in Via Carducci, una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale si estende per 156mq (catast.) distribuiti su due livelli, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per servizi.
Esso si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e mirata alla conservazione nel tempo. La presenza di due ampie vetrine fronte strada massimizza la visibilità, attirando l'attenzione sia dei passanti che dei veicoli in transito, e garantisce una luminosità naturale all'interno dell'ambiente.
Essendo già locato, questo immobile offre agli investitori il vantaggio immediato di un flusso di reddito stabile e prevedibile, elemento di notevole rilevanza.
L'ubicazione in Via Carducci, nota per il suo vibrante contesto commerciale e culturale, aggiunge ulteriore valore all'investimento, posizionando il locale in un contesto altamente desiderabile. Questa combinazione tra la già avviata locazione, le eccellenti condizioni dell'immobile e la sua posizione privilegiata fa di questo locale commerciale un'opportunità di investimento di raro interesse nel panorama immobiliare di Napoli.

In conclusione, investire in questo locale commerciale significa garantirsi un'entrata sicura grazie alla locazione attuale, oltre alla possibilità di partecipare attivamente alla vita economica di una delle zone più effervescenti della città, con una prospettiva di apprezzamento nel tempo sia del capitale che dei redditi.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

156 m2  (142 m2)

Locali

2

Bagni

1

Piano

Piano sotterraneo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

950.000 €

Prezzo per mq

6.090 €/m2

Vicino a

  • 83m Liceo Classico Statale "Umberto I"
  • 144m Scuola Secondaria di Primo Grado "Tito Livio"
  • 577m Scuole
  • 605m Università SOB - Facoltà di Lettere
  • 609m Liceo Classico Jacopo Sannazaro
  • 956m
     Vanvitelli
  • 375m
     Napoli Piazza Amedeo
  • 6m
     Carducci 51
  • 80m
     Carducci - Mille
  • 273m
     parco Margherita
  • 144m  Carrefour
  • 849m  Carrefour H24
  • 856m  Centre Commercial E. Leclerc
  • 866m  Conad
  • 967m  Supermercati
  • 134m Farmacia
  • 241m Farmacia S. Teresa
  • 846m Farmacia Orlando
  • 915m Farmacia Cannone
  • 986m Farmacia Mascia
  • 777m Casa di Cura Ospedale Internazionale Villa Benti
  • 674m Poste
  • 723m Poste Italiane - Napoli 35
  • 63m Banca Sella
  • 150m Deutsche Bank
  • 189m Sella
  • 235m Banco di Napoli
  • 313m UBI

Dati sulla zona

Zona

Napoli (NA) - Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16170874

Rif. Esterno

2456_639

Data annuncio

03/04/2024

Rif. Immobile

V000284

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