950.000  

Geschäft zu kaufen, Napoli

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    156 

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    2  Zimmer

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Geschäft

950.000 €

Beschreibung

Questo locale commerciale, già locato, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, situato nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, in Via Carducci, una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale si estende per 156mq (catast.) distribuiti su due livelli, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per servizi.
Esso si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e mirata alla conservazione nel tempo. La presenza di due ampie vetrine fronte strada massimizza la visibilità, attirando l'attenzione sia dei passanti che dei veicoli in transito, e garantisce una luminosità naturale all'interno dell'ambiente.
Essendo già locato, questo immobile offre agli investitori il vantaggio immediato di un flusso di reddito stabile e prevedibile, elemento di notevole rilevanza.
L'ubicazione in Via Carducci, nota per il suo vibrante contesto commerciale e culturale, aggiunge ulteriore valore all'investimento, posizionando il locale in un contesto altamente desiderabile. Questa combinazione tra la già avviata locazione, le eccellenti condizioni dell'immobile e la sua posizione privilegiata fa di questo locale commerciale un'opportunità di investimento di raro interesse nel panorama immobiliare di Napoli.

In conclusione, investire in questo locale commerciale significa garantirsi un'entrata sicura grazie alla locazione attuale, oltre alla possibilità di partecipare attivamente alla vita economica di una delle zone più effervescenti della città, con una prospettiva di apprezzamento nel tempo sia del capitale che dei redditi.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

156 m2  (142 m2)

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Kellergeschoss

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

950.000 €

Preis pro qm

6.090 €/m2

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Bereichsdaten

Zone

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Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16170874

Externe Referenz

2456_639

Anzeigendatum

03/04/2024

Ref. Immobilie

V000284

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