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330 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
620,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Toscana, a soli 4 km dal centro della città di Arezzo, vi presentiamo questa elegante villa storica con giardino in vendita.
La posizione in cui si trova è riservata, gode di un'ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
Questa bellissima villa del 1800, libera su tre lati, si sviluppa circa 330 mq su tre piani come segue:
A piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con parquet e camino in pietra, la sala da pranzo divisa da due archi, una grande e moderna cucina con dispensa, la lavanderia e infine bagno di servizio.
Tramite una bella scala interna accediamo al piano primo composto dalla zona notte formata da quattro camere da letto, tre bagni, una stanza dedicata a cabina armadio, lo
studio e zona biblioteca/soggiorno da dove si accede alla terrazza laterale.
A piano interrato invece troviamo una bella taverna in pietra, garage doppio, il locale tecnico e due posti auto coperti esterni.
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e della tradizione.
Gli ambienti interni sono molto luminosi ed accoglienti, realizzati con materiali di altissima qualità e con finiture di pregio.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da un grande parco di circa 1500 mq con piante ad alto usto e una perfetta zona outdoor con gazebo ideale per rilassarsi ed ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell'anno.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi. Classe Energetica: G
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
620,000 €
Price for sqm
1,879 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Arezzo (AR) - Agazzi, Santa Firmina, San Zeno
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17735593External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.