Best Realty
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330 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
620.000 €
Beschreibung
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Toscana, a soli 4 km dal centro della città di Arezzo, vi presentiamo questa elegante villa storica con giardino in vendita.
La posizione in cui si trova è riservata, gode di un'ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
Questa bellissima villa del 1800, libera su tre lati, si sviluppa circa 330 mq su tre piani come segue:
A piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con parquet e camino in pietra, la sala da pranzo divisa da due archi, una grande e moderna cucina con dispensa, la lavanderia e infine bagno di servizio.
Tramite una bella scala interna accediamo al piano primo composto dalla zona notte formata da quattro camere da letto, tre bagni, una stanza dedicata a cabina armadio, lo
studio e zona biblioteca/soggiorno da dove si accede alla terrazza laterale.
A piano interrato invece troviamo una bella taverna in pietra, garage doppio, il locale tecnico e due posti auto coperti esterni.
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e della tradizione.
Gli ambienti interni sono molto luminosi ed accoglienti, realizzati con materiali di altissima qualità e con finiture di pregio.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da un grande parco di circa 1500 mq con piante ad alto usto e una perfetta zona outdoor con gazebo ideale per rilassarsi ed ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell'anno.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi. Classe Energetica: G
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
620.000 €
Preis pro qm
1.879 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Arezzo (AR) - Agazzi, Santa Firmina, San Zeno
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17735593Externe Referenz
Anzeigendatum
29/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.