Country house or cottage for sale, Piazza Becattini 1, Civitella In Val Di Chiana

Description

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dalla città di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da un rustico casale in pietra con giardino e piscina.

La location in cui si trova permette di godere di ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e rispetto al paese più vicino che si trova a soli 2 km di distanza.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un elegante casale in pietra di circa 160 mq che si sviluppa su due piani come segue:

A piano terra troviamo una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al portico esterno, ed un bagno.
Mentre salendo a piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da  una camera da letto con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.

Il casale, allo stato attuale, si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti negli anni 2000 con l'utilizzo di materiali della tradizione toscana, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un grazioso giardino di circa 1790 mq ben curato nel quale si trova anche una splendida piscina 6x12 mt con sistema di clorazione.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è elettrico e l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato.
Il casale è dotato anche di aria condizionata.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici.

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