Best Realty
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160 m²
7 Locali
2 Bagni
Rustico
485.000 €
Descrizione
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dalla città di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da un rustico casale in pietra con giardino e piscina.
La location in cui si trova permette di godere di ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e rispetto al paese più vicino che si trova a soli 2 km di distanza.
SPAZI INTERNI
Si tratta di un elegante casale in pietra di circa 160 mq che si sviluppa su due piani come segue:
A piano terra troviamo una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al portico esterno, ed un bagno.
Mentre salendo a piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da una camera da letto con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.
Il casale, allo stato attuale, si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti negli anni 2000 con l'utilizzo di materiali della tradizione toscana, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un grazioso giardino di circa 1790 mq ben curato nel quale si trova anche una splendida piscina 6x12 mt con sistema di clorazione.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è elettrico e l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato.
Il casale è dotato anche di aria condizionata.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
7Bagni
2Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
485.000 €
Prezzo per mq
3.031 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Civitella In Val Di Chiana (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17735591Rif. Esterno
Data annuncio
29/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.