350,000  

Shop for sale, Viale Venezia 76, Brescia

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    140 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

350,000 €

Description

Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:
- Locale di 140 mq
- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato
- Vetrine fronte strada
- Cucina attrezzata per la somministrazione
- Bancone da bar
- Forno a legna
- Servizio igienico con antibagno
Le spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

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Main information

Typology

Shop

Surface

140 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

350,000 €

Condominium expenses

292 €

Price for sqm

2,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

308.19 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1980

Building floors

1

Property location

Near

  • 74m IAL Lombardia
  • 205m Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Sraffa
  • 624m Scuola Primaria Carlo Collodi
  • 667m Liceo Ginnasio Statale Arnaldo
  • 787m Liceo Veronica Gambara
  • 88m
     V.le Venezia n 94
  • 99m
     Via Castellini parcheggio 18
  • 320m  COOP
  • 364m Farmacia Carini
  • 636m Farmacia Ferretti
  • 794m Farmacia Fiorentini
  • 806m Farmacia Comunale di Viale Venezia
  • 790m Clinica San Camillo
  • 499m BRESCIA 7
  • 270m Credito Cooperativo di Brescia
  • 293m Unipol Banca S.p.A.
  • 468m Credito Bergamasco Agenzia 4
  • 610m UBI Banco di Brescia
  • 918m Banca Valsabbina S.C.p.A.
  • 310m A2A AmbienteParco
  • 401m A2A Largo Torrelunga
  • 439m PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Porta Venezia, Panoramica

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15517370

External ref.

60816423

Date of advertisement

24/10/2023

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