210,000  

Shop for sale, Viale Roma, Brescia

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Shop

210,000 €

Description

Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi.
PENSIONE : hai mai pensato alla tua pensione sicura?
Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell’inquilino - gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € *** fino a 800 - 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta.
Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi:
- redditività elevata alche oltre il 10%
- rate affitto trimestrali anticipate
- riqualificazione dell'immobile costante
- spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino
- spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino
- gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale
- rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent
- statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro
- parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino
- rivendita garantita
Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui.
Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,

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Main information

Typology

Shop

Surface

80 m2 

Floor

Underground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

210,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

2,625 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ3

Building

Year of construction

2000

Offices sqm

Fire system

Yes

Property location

Near

  • 497m Scuole
  • 34m
     Via Roma ( ang. campo sportivo )
  • 158m
     Via Fura fermata A
  • 645m  Bennet
  • 742m  Metro
  • 818m  Lidl
  • 282m Farmacia Chiesanuova
  • 659m Farmacia Varoli
  • 489m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Chiesanuova, Fornaci

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14835885

External ref.

3411620

Date of advertisement

05/05/2023

Ref. Property

V02-69

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