210.000  

Negozio in vendita, Viale Roma, Brescia

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Negozio

210.000 €

Descrizione

Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi.
PENSIONE : hai mai pensato alla tua pensione sicura?
Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell’inquilino - gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € *** fino a 800 - 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta.
Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi:
- redditività elevata alche oltre il 10%
- rate affitto trimestrali anticipate
- riqualificazione dell'immobile costante
- spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino
- spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino
- gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale
- rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent
- statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro
- parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino
- rivendita garantita
Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui.
Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

80 m2 

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

210.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

2.625 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ3

Edificio

Anno costruzione

2000

Superficie uffici

Sistema antincendio

Posizione immobile

Vicino a

  • 497m Scuole
  • 34m
     Via Roma ( ang. campo sportivo )
  • 158m
     Via Fura fermata A
  • 645m  Bennet
  • 742m  Metro
  • 818m  Lidl
  • 282m Farmacia Chiesanuova
  • 659m Farmacia Varoli
  • 489m UniCredit Bank

Dati sulla zona

Zona

Brescia (BS) - Chiesanuova, Fornaci

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14835885

Rif. Esterno

3411620

Data annuncio

05/05/2023

Rif. Immobile

V02-69

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