210.000  

Geschäft zu kaufen, Viale Roma, Brescia

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Geschäft

210.000 €

Beschreibung

Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi.
PENSIONE : hai mai pensato alla tua pensione sicura?
Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell’inquilino - gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € *** fino a 800 - 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta.
Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi:
- redditività elevata alche oltre il 10%
- rate affitto trimestrali anticipate
- riqualificazione dell'immobile costante
- spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino
- spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino
- gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale
- rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent
- statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro
- parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino
- rivendita garantita
Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui.
Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

80 m2 

Stockwerk

Kellergeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

210.000 €

Gemeinschaftskosten

100 €

Preis pro qm

2.625 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ3

Gebäude

Baujahr

2000

Fläche Büros

Feuerlöschsystem

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 497m Scuole
  • 34m
     Via Roma ( ang. campo sportivo )
  • 158m
     Via Fura fermata A
  • 645m  Bennet
  • 742m  Metro
  • 818m  Lidl
  • 282m Farmacia Chiesanuova
  • 659m Farmacia Varoli
  • 489m UniCredit Bank

Bereichsdaten

Zone

Brescia (BS) - Chiesanuova, Fornaci

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14835885

Externe Referenz

3411620

Anzeigendatum

05/05/2023

Ref. Immobilie

V02-69

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