STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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200 m²
9 Zimmer
2 Bäder
Zweifamilienhaus
390.000 €
Beschreibung
Cod.01016 Rif.Ag. 9479 - CHE NE DICI DI UNA BIFAMILIARE?
Se è la tipologia di casa che stai cercando questa devi proprio vederla!
Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona.
Trovare una villa, libera su quattro lati, circondata dal suo giardino,
composta da due appartamenti è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
LIBERA SU QUATTRO LATI
BIFAMILIARE
GIARDINO DI OLTRE 500 MQ
GARAGE
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq.
La superficie commerciale è di circa 310 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.258 Euro.
- Appartamento "A"
Piano terra con ingresso singolo.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Bagno con doccia e finestra
- Garage internamente collegato
- Appartamento "B"
Piano primo con ingresso singolo.
LE STANZE:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- Sala pranzo con camino
- Cucina angolo cottura
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno con vasca e finestra
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile al piano terra ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 369,27 Euro.
L'immobile al piano primo ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 503,55 Euro.
L' autorimessa 1 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 309,56 Euro.
L' autorimessa 2 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 146,42 Euro.
IL CONTESTO:
Una villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari, con resede e giardino in comune alle due unità (internamente collegate tra loro).
Si trova in una frazione del Comune di Cerreto Guidi, in zona residenziale caratterizzata da villette indipendenti.
Scuole, farmacia, bar e servizi a portata di mano.
ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è stato costruito negli anni '70. Un bagno è stato rifatto nel 2014. Infissi in legno e vetro.
Utenze singole ad esclusione dell'acqua che è in comune.
Il terreno è dotato di pozzo.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno quindi deciso di vendere l'immobile.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Lazzeretto
... a chi cerca una bifamiliare
... a chi cerca una casa libera su quattro lati
... a chi cerca una casa indipendente
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur abitabile da subito, trarrebbe grande vantaggio da un riammodernamento.
PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO SU 4 LATI
2) GIARDINO
3) BIFAMILIARE
4) VICINO A CERRETO GUID
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweifamilienhausFläche
Zimmer
9Bäder
2Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
390.000 €
Preis pro qm
1.950 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
56 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1970
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cerreto Guidi (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17508956Externe Referenz
1277206Anzeigendatum
12/07/2024Ref. Immobilie
1277206/16/9479Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.