STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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200 m²
9 Locali
2 Bagni
Villa bifamiliare
390.000 €
Descrizione
Cod.01016 Rif.Ag. 9479 - CHE NE DICI DI UNA BIFAMILIARE?
Se è la tipologia di casa che stai cercando questa devi proprio vederla!
Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona.
Trovare una villa, libera su quattro lati, circondata dal suo giardino,
composta da due appartamenti è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
LIBERA SU QUATTRO LATI
BIFAMILIARE
GIARDINO DI OLTRE 500 MQ
GARAGE
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq.
La superficie commerciale è di circa 310 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.258 Euro.
- Appartamento "A"
Piano terra con ingresso singolo.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Bagno con doccia e finestra
- Garage internamente collegato
- Appartamento "B"
Piano primo con ingresso singolo.
LE STANZE:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- Sala pranzo con camino
- Cucina angolo cottura
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno con vasca e finestra
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile al piano terra ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 369,27 Euro.
L'immobile al piano primo ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 503,55 Euro.
L' autorimessa 1 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 309,56 Euro.
L' autorimessa 2 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 146,42 Euro.
IL CONTESTO:
Una villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari, con resede e giardino in comune alle due unità (internamente collegate tra loro).
Si trova in una frazione del Comune di Cerreto Guidi, in zona residenziale caratterizzata da villette indipendenti.
Scuole, farmacia, bar e servizi a portata di mano.
ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è stato costruito negli anni '70. Un bagno è stato rifatto nel 2014. Infissi in legno e vetro.
Utenze singole ad esclusione dell'acqua che è in comune.
Il terreno è dotato di pozzo.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno quindi deciso di vendere l'immobile.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Lazzeretto
... a chi cerca una bifamiliare
... a chi cerca una casa libera su quattro lati
... a chi cerca una casa indipendente
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur abitabile da subito, trarrebbe grande vantaggio da un riammodernamento.
PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO SU 4 LATI
2) GIARDINO
3) BIFAMILIARE
4) VICINO A CERRETO GUID
Informazioni principali
Tipologia
Villa bifamiliareSuperficie
Locali
9Bagni
2Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
390.000 €
Prezzo per mq
1.950 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
56 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1970
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Cerreto Guidi (FI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17508956Rif. Esterno
1277206Data annuncio
12/07/2024Rif. Immobile
1277206/16/9479Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.