HOMMAGE
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238 m²
7 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
530.000 €
Beschreibung
Selci (Rieti), nel cuore della Sabina, in uno scenario naturale riservato, in posizione dominante, proponiamo uno splendido casale completamente ristrutturato a pochi km dallo svincolo autostradale "Ponzano/Soratte". L'immobile, costituito da un corpo originario edificato in pietra, antica proprietà ecclesiastica, e da un corpo in muratura con ampio portico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un ampio salone con travi a vista, una sala da pranzo con forno a legna, una cucina e un bagno di servizio. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, un bagno con accesso dal corridoio e un ampio bagno nella camera padronale. Dal corpo originario si estende un edificio magazzino, sempre in pietra, composto da due locali. Sotto l'immobile è presente una intercapedine percorribile, molto utile per lo stoccaggio di diversi materiali e che costituisce un efficace protezione contro l'umidità. La proprietà è circondata da circa 1,3 ettari di terreno, con oltre 70 grandi ulivi, frutteto, orto e piccolo bosco. Il giardino è impreziosito da diverse specie botaniche e floreali. Sono presenti inoltre due locali per il ricovero attrezzi e macchinari. La proprietà è dotata di domotica, che consente di attivare o disattivare tramite smartphone luci, apertura e chiusura cancello, riscaldamento, videosorveglianza. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, ed è alimentato da una grande caldaia a pellet nel locale macchine. Sono inoltre presenti condizionatori/pome di calore. L'immobile è stato progettato con un tetto ventilato per il migliore efficientamento energetico e sono presenti pannelli fotovoltaici. L'approvvigionamento idrico è garantito tramite allaccio alla rete pubblica, avanzato sistema di raccolta dell'acqua piovana e pozzi che attingono al sottosuolo. I cavi di approvvigionamento alla rete elettrica sono tutti posti nel sottosuolo, preservando l'estetica della proprietà.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
7Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
530.000 €
Preis pro qm
2.227 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Selci (RI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17024578Externe Referenz
Anzeigendatum
31/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.