HOMMAGE
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238 m²
7 Locali
3 Bagni
Rustico
530.000 €
Descrizione
Selci (Rieti), nel cuore della Sabina, in uno scenario naturale riservato, in posizione dominante, proponiamo uno splendido casale completamente ristrutturato a pochi km dallo svincolo autostradale "Ponzano/Soratte". L'immobile, costituito da un corpo originario edificato in pietra, antica proprietà ecclesiastica, e da un corpo in muratura con ampio portico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un ampio salone con travi a vista, una sala da pranzo con forno a legna, una cucina e un bagno di servizio. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, un bagno con accesso dal corridoio e un ampio bagno nella camera padronale. Dal corpo originario si estende un edificio magazzino, sempre in pietra, composto da due locali. Sotto l'immobile è presente una intercapedine percorribile, molto utile per lo stoccaggio di diversi materiali e che costituisce un efficace protezione contro l'umidità. La proprietà è circondata da circa 1,3 ettari di terreno, con oltre 70 grandi ulivi, frutteto, orto e piccolo bosco. Il giardino è impreziosito da diverse specie botaniche e floreali. Sono presenti inoltre due locali per il ricovero attrezzi e macchinari. La proprietà è dotata di domotica, che consente di attivare o disattivare tramite smartphone luci, apertura e chiusura cancello, riscaldamento, videosorveglianza. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, ed è alimentato da una grande caldaia a pellet nel locale macchine. Sono inoltre presenti condizionatori/pome di calore. L'immobile è stato progettato con un tetto ventilato per il migliore efficientamento energetico e sono presenti pannelli fotovoltaici. L'approvvigionamento idrico è garantito tramite allaccio alla rete pubblica, avanzato sistema di raccolta dell'acqua piovana e pozzi che attingono al sottosuolo. I cavi di approvvigionamento alla rete elettrica sono tutti posti nel sottosuolo, preservando l'estetica della proprietà.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
7Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
530.000 €
Prezzo per mq
2.227 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Selci (RI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17024578Rif. Esterno
Data annuncio
31/05/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.