Greco Soluzioni Immobiliari di Fedele Greco
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340 m²
4 Zimmer
3 Bäder
Geschäftsgebäude
188.000 €
Beschreibung
Occasionissima!!!
Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da un immobile a piano terra, primo piano e giardino, tutto di esclusiva proprietà.
Ubicato in zona semi centrale, con fronte sulla villa comunale e con accanto locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita,con una superficie totale di circa 340 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale.
L'immobile al piano terra, con una superficie totale di circa 182 mq, è molto spazioso, ampio e fresco ed è stato suddiviso e adibito in parte a locale commerciale e in parte a uso deposito ,dispone di due contatori e due bagni.
La casa a primo piano indipendente,molto ampia e luminosa, con una superficie di circa 164 mq che consente agevolmente la divisione in due appartamenti. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo,che termina la sua corsa sul terrazzo,e da un grazioso ingresso con finestra. Proseguendo, sul lato destro troviamo un grande soggiorno luminoso con finestra e portafinestra che concede un uscita sul balcone e fa si che ilsalone sia sempre arieggiato e luminoso.
Un'ampia sala pranzo, con balcone con vista sulla villa comunale, e un cucinino garantiscono comodità e senso di famigliarità da subito.
Un grande disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera con finestra e una terza stanza con porta che affaccia sul balcone retrostante, dove vi è un piccolo ripostiglio. La zona notte è conclusa da un comodo bagno con vasca.
Un giardino di circa 120 mq, con accesso dalla strada completa il complesso immobiliare.
La vendita è da considerarsi per intero.
Prezzo richiesto € 188.000,00
Caratteristiche principali:
• Superficie lotto: 397 mq;
• Superficie totale: 340 mq;
• Superficie Totale Piano Terra: 182 mq;
• Superficie Locale Commerciale: 110 mq;
• Superficie Deposito: 71,50 mq;
• Superficie Primo Piano: 164;
• Superficie Balconi: 38 mq;
• Superficie Giardino: 120;
• Superficie Totale Utile: 290 mq;
• Allaccio Fogna: si;
• Allaccio acquedotto: si;
• Allaccio energia elettrica: si;
• Allaccio Gas: predisposizione;
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftsgebäudeFläche
Zimmer
4Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
188.000 €
Preis pro qm
553 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Melendugno (LE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16239759Externe Referenz
Anzeigendatum
12/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.