Greco Soluzioni Immobiliari di Fedele Greco
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340 m²
4 Locali
3 Bagni
Palazzina commerciale
188.000 €
Descrizione
Occasionissima!!!
Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da un immobile a piano terra, primo piano e giardino, tutto di esclusiva proprietà.
Ubicato in zona semi centrale, con fronte sulla villa comunale e con accanto locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita,con una superficie totale di circa 340 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale.
L'immobile al piano terra, con una superficie totale di circa 182 mq, è molto spazioso, ampio e fresco ed è stato suddiviso e adibito in parte a locale commerciale e in parte a uso deposito ,dispone di due contatori e due bagni.
La casa a primo piano indipendente,molto ampia e luminosa, con una superficie di circa 164 mq che consente agevolmente la divisione in due appartamenti. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo,che termina la sua corsa sul terrazzo,e da un grazioso ingresso con finestra. Proseguendo, sul lato destro troviamo un grande soggiorno luminoso con finestra e portafinestra che concede un uscita sul balcone e fa si che ilsalone sia sempre arieggiato e luminoso.
Un'ampia sala pranzo, con balcone con vista sulla villa comunale, e un cucinino garantiscono comodità e senso di famigliarità da subito.
Un grande disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera con finestra e una terza stanza con porta che affaccia sul balcone retrostante, dove vi è un piccolo ripostiglio. La zona notte è conclusa da un comodo bagno con vasca.
Un giardino di circa 120 mq, con accesso dalla strada completa il complesso immobiliare.
La vendita è da considerarsi per intero.
Prezzo richiesto € 188.000,00
Caratteristiche principali:
• Superficie lotto: 397 mq;
• Superficie totale: 340 mq;
• Superficie Totale Piano Terra: 182 mq;
• Superficie Locale Commerciale: 110 mq;
• Superficie Deposito: 71,50 mq;
• Superficie Primo Piano: 164;
• Superficie Balconi: 38 mq;
• Superficie Giardino: 120;
• Superficie Totale Utile: 290 mq;
• Allaccio Fogna: si;
• Allaccio acquedotto: si;
• Allaccio energia elettrica: si;
• Allaccio Gas: predisposizione;
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
Locali
4Bagni
3Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
188.000 €
Prezzo per mq
553 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Servizi
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Melendugno (LE) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16239759Rif. Esterno
Data annuncio
12/04/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.