RIOLO & SALMI S.N.C. STUDIO DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE
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110 m²
3 Rooms
1 Bathroom
Shared office
150,000 €
Description
A pochi metri dal centro di Sassi proponiamo la vendita di una eccellente opportunità di acquisto/investimento rappresentata da un immobile commerciale attualmente occupato da un’avviatissima attività di servizi produttiva di un alto reddito da locazione.
Il locale misura una superficie di 110 mq. ca. ed è composto da 3 grandi vani di cui due fronte strada e uno posto sul retro ma tutti aventi una destinazione atta alla vendita e al ricevimento del pubblico.
Piccolo bagno interno; tre vetrine fronte corso; grande cantina di 40 mq. ca.; posto auto privato.
Le condizioni interne risultano eccellenti, così come referenziati e perfetti pagatori sono gli inquilini che, da anni utilizzano i locali per lo svolgimento del proprio lavoro. A tal proposito si precisa che il lotto è affittato con un contratto avente scadenza ottobre 2028 la cui resa attuale si attesta alla percentuale del 9% annuo ca.
Positive considerazioni anche sul condominio di cui si è parte: casa d’epoca integralmente ristrutturata nel 2009, con ottimo abitato, piacevoli parti comuni e spese moderate; riscaldamenti autonomi per tutte le unità.
La zona di appartenenza è conosciuta e residenziale (borgo di Sassi); elevato il traffico veicolare a garanzia di una eccellente visibilità.
Proposta immobiliare di qualità, rivalutabile nel tempo, già ora ben offerta nel suo rapporto prezzo/zona/dimensioni/redditività.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
3Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
150,000 €
Price for sqm
1,364 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Zones data
Torino (TO) - Madonna del Pilone, Sassi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
19062622External ref.
Date of advertisement
03/10/2024Switch to the heat pump with
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