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Detached house for sale, Strada Montrucco, Voghera
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120 m²
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4 Rooms
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2 Bathrooms
Detached house
243,000 €
Description
IN ESCLUSIVA. Vendesi Splendida e Funzionale Villa nella zona più esclusiva e residenziale di Voghera.
L'area Parco Baratta è in piena espansione immobiliare, la Villa, costruita in maniera eccellente negli anni 2000, risulta in perfette condizioni di manutenzione ordinaria e straordinaria. A pochi minuti dall'accesso dell'Autostrada A7 si raggiunge Milano e le principali provincie limitrofe nell'arco dell'ora, oltre alla graziosa e comoda Stazione FS che ogni mezzora raggiunge il centro di Milano e impiega 35/40 minuti.
Attorno l'immobile sono presenti numerosi Istituti scolastici (Maserati, Pertini, Calvi, Gallini) oltre ai servizi necessari alla persona (grande Coop a 2 minuti a piedi, Ristoranti) e numerosi Parchi e Giardini che rendono la cittadina una delle più suggestive ed eleganti del Pavese.
La Villa si sviluppa su 2 livelli, un piano principale di 125 mq che include un lungo ed ampio corridoio di ingresso che divide la pianta in una zona Living Doppia con grande Cucina abitabile da una parte e 2 camere da letto ed un primo bagno dall'altro lato.
Il piano secondario si raggiunge con un breve tragitto che apre su un ampio locale “Open space” con la possibilità di realizzare tramite un semplice divisorio ampio locale Hobby/camera da letto con bagno annesso. Locale Caldaia, spazioso ripostiglio e lo spazio coperto (rimessa) per ben 3 autovetture, concludono la descrizione degli spazi.
Le finiture sono altrettanto di alta qualità. La cucina è completamente rivestita di una spessa tavola di Marmo in perfette condizioni. Anche il bagno principale è completamente rivestito in Marmo originale, oltre a disporre di una Vasca ad Idromassaggio ove potrebbe esserci la possibilità di adattare una soluzione di nuova generazione che migliori ancor più il livello già dal valore alto.
Pavimentazioni in gres e parquet nelle camere, infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle in pvc motorizzate, zanzariere, tende da sole, porte interne in legno, impianto di allarme, impianto d'aspirapolvere centralizzato, addolcitore d'acqua.
A livello impiantistico la casa risulta a norma e le linee sono state studiate alla perfezione. L'impianto di canalizzazione dell'aria Condizionata è organizzato nella distribuzione omogenea del caldo/freddo in tutto il piano principale.
La Caldaia modello Vaillant garantita per anni funge da riscaldatore di acqua sanitaria e riscaldamento a radiatori è stata di recente sostituita (2023).
Conclude la soluzione indipendente un giardino di 500 mq per godere di un grande spazio esterno con famiglia e amici. Personalizzabile e piantumabile.
Si rimane a disposizione per informazioni contattando il numero *** sino il 22 di Agosto 2024.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
243,000 €
Cadastral income
800.0
Price for sqm
2,025 €/m2
Energy and heating
Power
279 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2002
Building floors
2
Property location
Near
- 301m Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Mario Baratta
- 465m Istituto superiore A. Maserati
- 465m Istituto superiore A. Maserati
- 842m Istituto Tecnico Agrario Gallini
- 287m Coop
- 619m LIDL
- 630m Supermercati
- 971m Gulliver
- 807m Casa di Cura Santa Maria delle Grazie
- 587m Poste
Zones data
Voghera (PV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
19026997External ref.
8932944306Date of advertisement
02/10/2024Ref. Property
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