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Einfamilienhaus zu kaufen, Strada Montrucco, Voghera
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120 m²
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4 Zimmer
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2 Bäder
Einfamilienhaus
243.000 €
Beschreibung
IN ESCLUSIVA. Vendesi Splendida e Funzionale Villa nella zona più esclusiva e residenziale di Voghera.
L'area Parco Baratta è in piena espansione immobiliare, la Villa, costruita in maniera eccellente negli anni 2000, risulta in perfette condizioni di manutenzione ordinaria e straordinaria. A pochi minuti dall'accesso dell'Autostrada A7 si raggiunge Milano e le principali provincie limitrofe nell'arco dell'ora, oltre alla graziosa e comoda Stazione FS che ogni mezzora raggiunge il centro di Milano e impiega 35/40 minuti.
Attorno l'immobile sono presenti numerosi Istituti scolastici (Maserati, Pertini, Calvi, Gallini) oltre ai servizi necessari alla persona (grande Coop a 2 minuti a piedi, Ristoranti) e numerosi Parchi e Giardini che rendono la cittadina una delle più suggestive ed eleganti del Pavese.
La Villa si sviluppa su 2 livelli, un piano principale di 125 mq che include un lungo ed ampio corridoio di ingresso che divide la pianta in una zona Living Doppia con grande Cucina abitabile da una parte e 2 camere da letto ed un primo bagno dall'altro lato.
Il piano secondario si raggiunge con un breve tragitto che apre su un ampio locale “Open space” con la possibilità di realizzare tramite un semplice divisorio ampio locale Hobby/camera da letto con bagno annesso. Locale Caldaia, spazioso ripostiglio e lo spazio coperto (rimessa) per ben 3 autovetture, concludono la descrizione degli spazi.
Le finiture sono altrettanto di alta qualità. La cucina è completamente rivestita di una spessa tavola di Marmo in perfette condizioni. Anche il bagno principale è completamente rivestito in Marmo originale, oltre a disporre di una Vasca ad Idromassaggio ove potrebbe esserci la possibilità di adattare una soluzione di nuova generazione che migliori ancor più il livello già dal valore alto.
Pavimentazioni in gres e parquet nelle camere, infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle in pvc motorizzate, zanzariere, tende da sole, porte interne in legno, impianto di allarme, impianto d'aspirapolvere centralizzato, addolcitore d'acqua.
A livello impiantistico la casa risulta a norma e le linee sono state studiate alla perfezione. L'impianto di canalizzazione dell'aria Condizionata è organizzato nella distribuzione omogenea del caldo/freddo in tutto il piano principale.
La Caldaia modello Vaillant garantita per anni funge da riscaldatore di acqua sanitaria e riscaldamento a radiatori è stata di recente sostituita (2023).
Conclude la soluzione indipendente un giardino di 500 mq per godere di un grande spazio esterno con famiglia e amici. Personalizzabile e piantumabile.
Si rimane a disposizione per informazioni contattando il numero *** sino il 22 di Agosto 2024.
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
4Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
243.000 €
Katasterwert
800.0
Preis pro qm
2.025 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
279 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2002
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 301m Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Mario Baratta
- 465m Istituto superiore A. Maserati
- 465m Istituto superiore A. Maserati
- 842m Istituto Tecnico Agrario Gallini
- 287m Coop
- 619m LIDL
- 630m Supermercati
- 971m Gulliver
- 807m Casa di Cura Santa Maria delle Grazie
- 587m Poste
Bereichsdaten
Voghera (PV) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
19026997Externe Referenz
8932944306Anzeigendatum
02/10/2024Ref. Immobilie
36411047-4Dienste für Sie
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