Studio Immobiliare Creuza De Ma
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400 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Single-family villa
2,890,000 €
Description
Con estremo piacere, proponiamo una proprietà di incomparabile valore tra Recco e Camogli: una villa esclusiva con accesso diretto al mare. Immersa in un rigoglioso parco di 1.800 mq, questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli, per un totale di 400 mq. La villa, attualmente concepita come un'unica abitazione, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso privato.
Caratteristiche Distintive:
Accesso Esclusivo al Mare: Un privilegio raro che garantisce assoluta privacy e serenità.
Ampio Terrazzo: Ideale per godere di panorami mozzafiato e momenti di relax.
Giardino di 1.800 mq: Un'oasi verde perfetta per passeggiate, giardinaggio e attività ricreative.
Possibilità di Piscina: Area dedicata alla realizzazione di una piscina, per un comfort impareggiabile.
Dettagli della Proprietà:
Superficie: 400 mq distribuiti su tre livelli, collegati da una scala interna.
Stato Attuale: Completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio in base ai propri gusti e necessità.
Progetto Approvato: È già stato depositato in Comune un progetto approvato per la suddivisione in quattro unità, con la realizzazione di posti auto coperti e una piscina interrata.
Potenzialità della Proprietà:
Questa villa rappresenta un investimento di prestigio, grazie alla sua posizione esclusiva e alle possibilità di personalizzazione. La possibilità di frazionare la proprietà in più unità la rende idonea a diverse soluzioni abitative o a un investimento immobiliare di alto valore.
Motivazioni per Acquisire Questa Villa:
Accesso Privato al Mare: Un lusso esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà.
Ampio Terrazzo: Perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Giardino di 1.800 mq: Un vasto spazio verde che garantisce privacy e tranquillità.
Possibilità di Piscina: Un ulteriore comfort per un'abitazione di classe.
Riferimento A 970 Euro 2.890.000
Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma ***
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
Main information
Typology
Single-family villaSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Terrace
Condition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,890,000 €
Price for sqm
7,225 €/m2
Energy and heating
Power
116.85 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Property location
Near
Zones data
Recco (GE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19016593External ref.
9260_6092Date of advertisement
01/10/2024Ref. Property
A 970Switch to the heat pump with
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