Studio Immobiliare Creuza De Ma
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400 m²
10+ Locali
3 Bagni
Villa unifamiliare
2.890.000 €
Descrizione
Con estremo piacere, proponiamo una proprietà di incomparabile valore tra Recco e Camogli: una villa esclusiva con accesso diretto al mare. Immersa in un rigoglioso parco di 1.800 mq, questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli, per un totale di 400 mq. La villa, attualmente concepita come un'unica abitazione, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso privato.
Caratteristiche Distintive:
Accesso Esclusivo al Mare: Un privilegio raro che garantisce assoluta privacy e serenità.
Ampio Terrazzo: Ideale per godere di panorami mozzafiato e momenti di relax.
Giardino di 1.800 mq: Un'oasi verde perfetta per passeggiate, giardinaggio e attività ricreative.
Possibilità di Piscina: Area dedicata alla realizzazione di una piscina, per un comfort impareggiabile.
Dettagli della Proprietà:
Superficie: 400 mq distribuiti su tre livelli, collegati da una scala interna.
Stato Attuale: Completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio in base ai propri gusti e necessità.
Progetto Approvato: È già stato depositato in Comune un progetto approvato per la suddivisione in quattro unità, con la realizzazione di posti auto coperti e una piscina interrata.
Potenzialità della Proprietà:
Questa villa rappresenta un investimento di prestigio, grazie alla sua posizione esclusiva e alle possibilità di personalizzazione. La possibilità di frazionare la proprietà in più unità la rende idonea a diverse soluzioni abitative o a un investimento immobiliare di alto valore.
Motivazioni per Acquisire Questa Villa:
Accesso Privato al Mare: Un lusso esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà.
Ampio Terrazzo: Perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Giardino di 1.800 mq: Un vasto spazio verde che garantisce privacy e tranquillità.
Possibilità di Piscina: Un ulteriore comfort per un'abitazione di classe.
Riferimento A 970 Euro 2.890.000
Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma ***
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Balconi
Terrazzo
Stato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.890.000 €
Prezzo per mq
7.225 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
116,85 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Recco (GE) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19016593Rif. Esterno
9260_6092Data annuncio
01/10/2024Rif. Immobile
A 970Passa alla pompa di calore con
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