784,000  

Mansion for sale, Via Raffaello Franchi 59, Roma

  • square meters icon

    345 

  • rooms icon

    10  Rooms

  • bath icon

    4  Bathrooms

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Mansion

784,000 €

Description

AURELIO CASTEL DI GUIDO Villa trifamiliare di 345mq circa con giardino di crica 2200mq e terreno di circa 200mq
A Castel di Guido, in zona Aurelia, collocata a soli 3 km. dal G.R.A in contesto residenziale di grande eleganza con videosorveglianza, villa panoramica trifamiliare di 345 mq. circa, anche divisibile in 2 unità seprate; su 2 livelli costruita negli anni ‘80, con giardino di 2200 mq circa e terreno di 2000 mq circa.
Composta da due unità residenziali:
Prima unità composta al piano terra da ingresso, grande salone con cucina a vista; al primo piano: 2 camere, servizio, vano corridoio, balcone. Completa la residenza, vano tecnico, impianto GPL.
Seconda unità composta al piano terra da ingresso, 2 camere, cucina, servizio; al primo piano: ingresso, salone triplo, 3 camere, 2 servizi, garage e ampio magazzino, portico e sottoportico, gazebo in muratura, 2 terrazzi, 2 caminetti.
Entrambe le unità con ingresso indipendente.
Pannelli fotovoltaici e impianto di allarme video.
La residenza si trova collocata nel complesso di lusso Residenza Aurelia, in un contesto di assoluto prestigio e riserbo, videocontrollato, affiancata da altre ville e residenze. A pochi minuti dal centro storico, dal mare e ottimamente collegata con Aeroporto, Stazioni e GRA. Fermata bus e cotral nelle vicinanze.
LA VILLA SI PRESENTA LIBERA SUI QUATTRO LATI CIRCONDATA DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO E TERRENO, CON ACCESSO CARRABILE E PARCHEGGIO INTERNO. LA VILLA SI PRESTA A UN UTILIZZO RESIDENZIALE, DI RAPPRESENTANZA O PROFESSIONALE.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

345 m2 

Rooms

10

Bathrooms

4

Balconies

Yes

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

784,000 €

Price for sqm

2,272 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

180 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Semi-habitable kitchen
Air conditioning  (Autonomous)
Antitheft

Building

Year of construction

1980

Building floors

2

Property location

Near

  • 485m
     Castel di Guido/Barbagallo
  • 787m
     Castel di Guido/Fosso Grotte

Zones data

Zone

Roma (RM) - Casalotti, Casal Selce, Maglianella

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18655219

External ref.

44602862

Date of advertisement

21/09/2024

Ref. Property

T903

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