850,000  

Mansion for sale, Largo dell’Olgiata, Roma

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    367 

  • rooms icon

    10  Rooms

  • bath icon

    5  Bathrooms

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Mansion

850,000 €

Description

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante villa bifamiliare, in perfette condizioni, immersa in un contesto esclusivo all'interno del suggestivo complesso residenziale dell'Olgiata che vanta un noto campo da golf e molte altre strutture sportive e una guardania H24. La dimora si trova esattamente in Largo dell'Olgiata – Isola 60- disposta su tre livelli, si sviluppa su una superficie di 367 mq commerciali ed è circondata da un bellissimo e curato giardino. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi. E' in buonissimo stato di manutenzione sia interna che esterna. Il piano terra si apre su un elegante zona giorno composta da doppio salone con pregiato camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e una camera da letto con bagno. Una scala in legno pregiato collega i diversi livelli. Al primo piano si trova la camera padronale con ampia cabina armadio e una sala da bagno con sauna e un'altra grande camera da letto con bagno en suite. Il piano seminterrato è caratterizzato da una grande sala hobby con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, un rispostiglio, locale tecnico e una zona lavanderia. Nella ristrutturazione grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con il pregiato parquet dossier, e alla qualità degli infissi blindati. Inoltre grazie ad un importante lavoro di sbancamento la casa è stata isolata con una funzionale intercapedine. E' dotata di un impianto con due caldaie con pannello fotovoltaico, decalcificatore, impianto allarme volumetrico , persiane elettriche in acciaio antisfondamento, zanzariere a tutte le finestre, un termo camino a pellet, aria condizionata in tutti gli ambienti, citofono in tutti e tre i piani, centralina per l'innaffiamento automatico e filo di fusione. Il patio esterno offre un'opportunità unica per trascorrere piacevoli momenti di relax con ampie verande, le tende automatizzate, un barbecue e una cascata artificiale. Completa la proprietà una comoda autorimessa fino a 4 posti auto coperti. Possibilità di acquistare un terreno di 2000 mq circa non edificabile adiacente al villino separatamente.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

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Main information

Typology

Mansion

Surface

367 m2 

Rooms

10

Bathrooms

5

Balconies

Yes

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

850,000 €

Condominium expenses

300 €

Cadastral income

4126.0

Price for sqm

2,316 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Reception

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1970

Building floors

3

Property location

Near

  • 712m Istituto Comprensivo Via Cassia, Km18.700 "Giovanni Soglian"
  • 90m
     Cassia/Formellese
  • 608m
     Cassia/Battilocchi
  • 404m  Ipermercato Pewex
  • 855m Farmacia Olgiata

Zones data

Zone

Roma (RM) - Olgiata, Giustiniana

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17345983

External ref.

667915609

Date of advertisement

05/07/2024

Ref. Property

RE-2873

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