329,000  

Detached house for sale, Via Bonifacio Veneziano 13, Venezia

  • square meters icon

    216 

  • rooms icon

    8  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Detached house

329,000 €

Description

L'immobile in oggetto è situato in una laterale della prima via Castellana, questo permette di coniugare un'assoluta tranquillità dell'abitazione con una notevole comodità a negozi, ristoranti, farmacie, il polo commerciale 'Porte di Mestre' e l'ospedale dell'Angelo. La strategica collocazione del complesso garantisce inoltre una vasta scelta di mezzi pubblici quali bus che ci potranno condurre al centro di Mestre, Martellago e loc. limitrofe e treno, (fermata Ospedale Angelo), che fornisce un collegamento diretto con Venezia centro storico e Treviso; con mezzi propri inoltre potremo raggiungere in un paio di minuti la tangenziale che ci darà accesso alle principali arterie autostradali del territorio,( A4- A57- A27- E70).
L'immobile, interamente abbracciato da un grazioso giardino si sviluppa su due livelli, (terra e primo), ed è composto di due abitazioni distinte che si dispongono su una superficie complessiva di 216 mq.
Una volta varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione posta al piano terra ad accoglierci troviamo uno spazioso andito che ci accompagnerà nei vari ambienti dell'immobile, il primo dei quali è il soggiorno, posto frontalmente rispetto all'ingresso ed alla sinistra del quale è collocata la cucina abitabile, dalla quale avremo modo di uscire sullo scoperto retrostante l'abitazione nel quale si potranno consumare gradevoli pranzi e/o cene in compagnia. La zona notte, ad eccezione di una prima stanza attualmente utilizzata come studio e posta in corrispondenza del soggiorno, si sviluppa sulla sinistra rispetto all'ingresso ed è composta di due camere, delle quali una singola ed una matrimoniale e due bagni, (uno attualmente ad uso lavanderia), entrambi i quali finestrati.
Il secondo immobile che compone la bifamiliare si sviluppa al piano primo ed avremo modo di accedervi mediante una graziosa scala esterna che in pochi gradini dal piano terra ci condurrà al piano primo dove ad accoglierci troveremo un andito sulla sinistra del quale si sviluppa la zona notte mentre dinnanzi a noi saremo accolti da una spaziosa cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno dalle generose dimensioni e che potrebbe facilmente lasciare in parte spazio ad una terza camera nel momento nel quale gli abitanti dell'immobile ne necessitassero. La zona notte dell'immobile si compone di due camere entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato nel 2022.
La soluzione dispone di più posti auto nello scoperto e può facilmente adattarsi alle esigenze di due nuclei abitativi distinti che necessitino di due immobili indipendenti con due o tre camere ciascuno, vi è inoltre la possibilità di ripristinare un varco ora murato che collegava le due abitazioni per creare un unico immobile con spazi molto generosi.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

216 m2 

Rooms

8

Bathrooms

3

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

329,000 €

Price for sqm

1,523 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

89 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Furnished
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1957

Building floors

2

Property location

Near

  • 305m
     Castellana Piazzetta
  • 336m
     Castellana Cipressina
  • 640m  Interspar
  • 830m  Lidl
  • 837m  Auchan
  • 430m Farmacia
  • 416m Banca di Credito Cooperativo di Marcon �?? Venezia
  • 517m EnelX Venezia Negozio Enel
  • 945m Hotel Apogia Sirio Venice Mestre
  • 994m Parcheggio Einaudi

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Trivignano, Zelarino, La Favorita

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18565552

External ref.

60954644

Date of advertisement

18/09/2024

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