329.000  

Einfamilienhaus zu kaufen, Via Bonifacio Veneziano 13, Venezia

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    216 

  • rooms icon

    8  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Einfamilienhaus

329.000 €

Beschreibung

L'immobile in oggetto è situato in una laterale della prima via Castellana, questo permette di coniugare un'assoluta tranquillità dell'abitazione con una notevole comodità a negozi, ristoranti, farmacie, il polo commerciale 'Porte di Mestre' e l'ospedale dell'Angelo. La strategica collocazione del complesso garantisce inoltre una vasta scelta di mezzi pubblici quali bus che ci potranno condurre al centro di Mestre, Martellago e loc. limitrofe e treno, (fermata Ospedale Angelo), che fornisce un collegamento diretto con Venezia centro storico e Treviso; con mezzi propri inoltre potremo raggiungere in un paio di minuti la tangenziale che ci darà accesso alle principali arterie autostradali del territorio,( A4- A57- A27- E70).
L'immobile, interamente abbracciato da un grazioso giardino si sviluppa su due livelli, (terra e primo), ed è composto di due abitazioni distinte che si dispongono su una superficie complessiva di 216 mq.
Una volta varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione posta al piano terra ad accoglierci troviamo uno spazioso andito che ci accompagnerà nei vari ambienti dell'immobile, il primo dei quali è il soggiorno, posto frontalmente rispetto all'ingresso ed alla sinistra del quale è collocata la cucina abitabile, dalla quale avremo modo di uscire sullo scoperto retrostante l'abitazione nel quale si potranno consumare gradevoli pranzi e/o cene in compagnia. La zona notte, ad eccezione di una prima stanza attualmente utilizzata come studio e posta in corrispondenza del soggiorno, si sviluppa sulla sinistra rispetto all'ingresso ed è composta di due camere, delle quali una singola ed una matrimoniale e due bagni, (uno attualmente ad uso lavanderia), entrambi i quali finestrati.
Il secondo immobile che compone la bifamiliare si sviluppa al piano primo ed avremo modo di accedervi mediante una graziosa scala esterna che in pochi gradini dal piano terra ci condurrà al piano primo dove ad accoglierci troveremo un andito sulla sinistra del quale si sviluppa la zona notte mentre dinnanzi a noi saremo accolti da una spaziosa cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno dalle generose dimensioni e che potrebbe facilmente lasciare in parte spazio ad una terza camera nel momento nel quale gli abitanti dell'immobile ne necessitassero. La zona notte dell'immobile si compone di due camere entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato nel 2022.
La soluzione dispone di più posti auto nello scoperto e può facilmente adattarsi alle esigenze di due nuclei abitativi distinti che necessitino di due immobili indipendenti con due o tre camere ciascuno, vi è inoltre la possibilità di ripristinare un varco ora murato che collegava le due abitazioni per creare un unico immobile con spazi molto generosi.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Fläche

216 m2 

Zimmer

8

Bäder

3

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

329.000 €

Preis pro qm

1.523 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

89 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Möbliert
Inselküche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1957

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 305m
     Castellana Piazzetta
  • 336m
     Castellana Cipressina
  • 640m  Interspar
  • 830m  Lidl
  • 837m  Auchan
  • 430m Farmacia
  • 416m Banca di Credito Cooperativo di Marcon �?? Venezia
  • 517m EnelX Venezia Negozio Enel
  • 945m Hotel Apogia Sirio Venice Mestre
  • 994m Parcheggio Einaudi

Bereichsdaten

Zone

Venezia (VE) - Trivignano, Zelarino, La Favorita

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18565552

Externe Referenz

60954644

Anzeigendatum

18/09/2024

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