Archincasa
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57 m²
2 Rooms
1 Bathroom
2-room flat
118,000 €
Description
Senza costi di intermediazione.
Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato.
Ottimo come investimento con elevata redditività (redditività minima 8% annuo).
L'alloggio è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice.
Esposizione est/ovest.
La ristrutturazione ha interessato tutto l'alloggio, nel dettaglio: impianti (bagno, cucina, lavanderia, impianto elettrico e di condizionamento), serramenti esterni, porte interne e pavimenti.
Serramenti in pvc a taglio termico e acustico.
Impianto di condizionamento commendabile da remoto.
Fibra ottica.
Cantina di 10mq al piano interrato.
Spese condominiali contenute (ultimo consuntivo 380€/anno)
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calorie (spesa dell'ultimo esercizio 500€ circa).
Contatore di consumo dell'acqua (pagamento a consumo effettivo).
Acs prodotta con boiler elettrico di nuova generazione.
Vengono cedute all'acquirente le detrazioni fiscali del 50% recuperabili in 10 anni per le opere di ristrutturazione effettuate per un importo di circa 52.000€ (52.000€ x 50% = 26.000€ recuperabili in 10 anni).
Zona comoda ai servizi, negozi, parchi pubblici, la fermata della metropolitana "Rivoli" dista 3 minuti a piedi.
Imposta di registro per acquisto con agevolazione "prima casa": 1.318€
Imposta di registro per acquisto senza agevolazione "prima casa": 6.471€
Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. *** arch. Fabrizio Allais
La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
118,000 €
Price for sqm
2,070 €/m2
Energy and heating
Power
199.45 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1959
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Torino (TO) - San Donato, Campidoglio, Valdocco
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18366187External ref.
Date of advertisement
13/09/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.