Archincasa
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57 m²
2 Locali
1 Bagno
Bilocale
118.000 €
Descrizione
Senza costi di intermediazione.
Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato.
Ottimo come investimento con elevata redditività (redditività minima 8% annuo).
L'alloggio è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice.
Esposizione est/ovest.
La ristrutturazione ha interessato tutto l'alloggio, nel dettaglio: impianti (bagno, cucina, lavanderia, impianto elettrico e di condizionamento), serramenti esterni, porte interne e pavimenti.
Serramenti in pvc a taglio termico e acustico.
Impianto di condizionamento commendabile da remoto.
Fibra ottica.
Cantina di 10mq al piano interrato.
Spese condominiali contenute (ultimo consuntivo 380€/anno)
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calorie (spesa dell'ultimo esercizio 500€ circa).
Contatore di consumo dell'acqua (pagamento a consumo effettivo).
Acs prodotta con boiler elettrico di nuova generazione.
Vengono cedute all'acquirente le detrazioni fiscali del 50% recuperabili in 10 anni per le opere di ristrutturazione effettuate per un importo di circa 52.000€ (52.000€ x 50% = 26.000€ recuperabili in 10 anni).
Zona comoda ai servizi, negozi, parchi pubblici, la fermata della metropolitana "Rivoli" dista 3 minuti a piedi.
Imposta di registro per acquisto con agevolazione "prima casa": 1.318€
Imposta di registro per acquisto senza agevolazione "prima casa": 6.471€
Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. *** arch. Fabrizio Allais
La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.
Informazioni principali
Tipologia
BilocaleSuperficie
Locali
2Bagni
1Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
118.000 €
Prezzo per mq
2.070 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
199,45 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1959
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Torino (TO) - San Donato, Campidoglio, Valdocco
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18366187Rif. Esterno
Data annuncio
13/09/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.