Shop for rent, Via del Rivo 44, Trieste

Description

Viene proposta in vendita attività di gastronomia e wine-bar, con anche minimarket, ben avviata da oltre 5 (cinque) anni, in zona rionale ed in pieno centro a San Giacomo, a due passi dal frequentato Campo San Giacomo.

C'è la possibilità di acquistare l'attività anche tramite pagamento rateale con riserva di proprietà da parte della parte cedente, pagando una cifra iniziale pari ad € 15.000,00 o € 20.000,00 e saldando la restante parte sotto forma rateale, pari ad € 700,00 mensili, fino a saldo completo del valore richiesto, ovvero € 48.000,00 (QUARANTOTTOMILA/00)

L’attività nasce in Via del Rivo 44 e, visto il costante aumento di lavoro, di clienti e di fatturato, l’attività si espande inglobando il locale di fronte, in Via del Rivo 19, dove il proprietario sviluppa l’attività di wine-bar ad orario aperitivo.
I due locali commerciali hanno due contratti di locazione separati, pari a 6 + 6 anni, entrambi con scadenze diverse ma rinnovi assicurati: Via del Rivo 44 ad un canone mensile pari ad € 620,00 e Via del Rivo 19 pari ad € 350,00 mensili.

L’immobile di via del Rivo 44 ha una metratura pari a 52 m² ed è composto da locale vendita e gastronomia con minimarket, oltre a zona mescita. Completano l’immobile un servizio igienico disabili, uno spogliatoio ed un magazzino.
Via del Rivo 19 invece ha una metratura pari a 32 m² ed è composto da un vano open space come sala mescita, un magazzino e servizio igienico.

L’attività viene venduta compresa di tutta l’attrezzatura presente al proprio interno, l’avviamento, la clientela e la possibilità di recuperare la cifra investita in meno di due anni.

Bilanci visionabili in ufficio.

L’attività è disponibile da subito e deve essere acquistata nella sua interezza.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.